私人房屋无偿赠与合同8篇.docx

私人房屋无偿赠与合同8篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号：XXXX

乙方（受赠人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号：XXXX

甲、乙双方系父子关系，甲方自愿将位于XXXX的房屋无偿赠与乙方，乙方自愿接受该房屋，现就房屋无偿赠与事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、甲方所赠与房屋基本情况

该房屋位于XXXX，系甲方于XXXX年自行建造，房屋为二层楼，占地面积约XX平方米，房屋面积约XX平方米。该房屋目前由甲方居住使用。

二、房屋无偿赠与的效力

甲方将该房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受该房屋。自甲方将该房屋实际交付乙方之日起，该房屋的所有权归乙方所有。甲方确认该房屋为甲方个人财产，且甲方对该房屋拥有处分权。甲方保证该房屋不存在权属纠纷，如存在权属纠纷，由甲方承担全部责任。

三、房屋无偿赠与手续办理

甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，将该房屋的产权过户至乙方名下。办理产权过户手续所产生的所有费用由乙方承担。甲方应在签订本合同之日起XX日内将该房屋交付乙方。

四、甲方的承诺和保证

甲方保证该房屋无产权纠纷；甲方保证该房屋已取得规划部门批准建设，并办理了规划、报建等相关手续；甲方保证该房屋自本合同签订之日起至办理产权过户手续期间，不存在出租、出借或以其他任何形式转让的情况。

五、乙方的承诺和保证

乙方承诺及时配合甲方办理该房屋的产权过户手续；乙方承诺在产权过户手续办理完毕后，及时对该房屋进行维修和保养，确保该房屋的安全和稳定。

六、合同生效及违约责任

本合同自甲、乙双方签字之日起生效。如一方违约，需承担全部法律责任。因履行本合同所产生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字、捺印）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字、捺印）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[XXXXX]，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（受赠人）：[XXXXX]，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX

甲方自愿将其名下的一处私人房屋无偿赠与乙方，乙方自愿接受该房屋的赠与，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就该房屋无偿赠与事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

一、赠与房屋的基本情况

甲方将其名下位于XXXXXX的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方。该房屋的建筑面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫，产权年限为XX年。该房屋目前处于空置状态，未有任何纠纷或抵押情况。

二、赠与房屋的权属转移

1.甲方应当在本合同签订之日起XX日内，将该房屋的所有权转移至乙方名下。乙方应当协助甲方办理房屋过户手续，包括提供相关证明材料、签署相关文件等。

2.在房屋过户过程中，甲方应当承担相关的税费和手续费，乙方应当承担其应承担的部分。具体费用分担方式如下：

（1）契税：由乙方承担。

（2）个人所得税：由甲方承担。

（3）其他相关费用：根据实际发生情况，由双方协商分担。

三、赠与房屋的交付和使用

1.甲方应当在房屋过户完成后XX日内，将该房屋交付乙方使用。交付时，该房屋应当处于空置状态，无任何纠纷或抵押情况。

2.乙方在接受该房屋后，应当合理使用和维护该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需进行装修或改造，应当事先取得甲方的同意。

3.乙方在使用该房屋过程中，应当遵守相关的法律法规和规定，不得从事违法活动。如因乙方违反法律法规和规定导致的一切责任和后果，由乙方自行承担。

四、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应当严格遵守。如需变更或解除本合同，应当经过双方协商一致，并签订书面协议。

2.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致一方不能履行合同义务的，应当及时通知对方，并协商解决。

3.如一方违反本合同的约定，导致另一方损失的，违约方应当承担相应的赔偿责任。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：X