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房管所房屋出租合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.租金为每月人民币元，支付方式为，支付时间为每月的第一个工作日。

4.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构完好、设备齐全、符合居住条件。

二、租赁双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权要求乙方在租赁期满后返还房屋。

（2）甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并对房屋的结构和设备进行必要的维修和保养。

（3）甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意变更租赁期限、租金等条款。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按时交付房屋，并有权要求甲方对房屋的结构和设备进行必要的维修和保养。

（2）乙方应按时支付租金，并在租赁期满后返还房屋。

（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构。

三、违约责任

1.甲方违约时，应承担以下责任：

（1）因甲方原因导致交付的房屋不符合居住条件或合同约定的其他标准，甲方应负责修复并赔偿乙方因此造成的损失。

（2）甲方擅自变更租赁期限、租金等条款的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约时，应承担以下责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之五。若逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

（2）乙方在租赁期满后未返还房屋的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同终止时租金的百分之五，直至返还房屋为止。

（3）乙方擅自改变房屋结构的，应承担修复责任并赔偿甲方因此造成的损失。

四、合同变更和解除

1.甲乙双方在租赁期间可以协商变更合同内容。变更合同内容的应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同。解除合同时，应遵循以下规定：

（1）乙方应在合同解除前结清所有应付的租金和其他费用。

（2）甲方应在合同解除后将乙方的押金退还乙方。

（3）双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，确保房屋结构完好、设备齐全。如有损坏，乙方应承担修复责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如有以下情况之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方返还房屋：

（1）乙方未按时支付租金超过十五日；

（2）乙方擅自转租、转让或与他人共同使用房屋；

（3）乙方利用房屋从事非法活动或损害公共利益；

（4）乙方严重违反合同约定，影响甲方权益。

4.如有以下情况之一，乙方有权单方解除本合同并要求甲方返还押金：

（1）甲方未按时交付房屋或未履行维修义务导致房屋无法正常使用；

（2）甲方擅自变更租赁期限、租金等条款；

（3）甲方严重违反合同约定，影响乙方权益。

5.合同解除后，双方应共同办理房屋交接手续，确保房屋结构完好、设备齐全。如有损坏，双方应协商解决赔偿事宜。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：

（2）现金：

3.如乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（大写：XX元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。