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福建开发区房屋买卖合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4房屋基本情况

2.房屋所有权转移

2.1所有权转移方式

2.2所有权转移时间

2.3所有权转移手续

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款违约责任

4.房屋交付

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋交付违约责任

5.房屋使用

5.1房屋使用范围

5.2房屋使用限制

5.3房屋使用违约责任

6.房屋维修

6.1房屋维修责任

6.2房屋维修费用

6.3房屋维修违约责任

7.房屋保险

7.1房屋保险类型

7.2房屋保险费用

7.3房屋保险责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约责任类型

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同补充协议

12.3合同解释

13.合同附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人身份证明

14.4合同附件签署

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：F1.2合同签订日期：2024年3月15日

1.3合同双方当事人信息

1.3.1甲方（卖方）：福建省房地产开发有限公司

1.3.2乙方（买方）：

1.4房屋基本情况

1.4.1房屋地址：福建省开发区路号

1.4.2房屋产权证号：闽房权证字第0001号

1.4.3房屋用途：住宅

1.4.4房屋面积：100平方米

1.4.5房屋结构：框架结构

1.4.6房屋楼层：第5层

1.4.7房屋装修情况：毛坯房

第二条房屋所有权转移

2.1所有权转移方式：甲方将房屋所有权依法转让给乙方

2.2所有权转移时间：2024年6月30日前，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移手续

2.3所有权转移手续

2.3.1甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等文件

2.3.2乙方应按照国家相关法律规定，向相关部门申请办理房屋所有权转移手续

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋价格：人民币100万元整

3.2付款方式

3.2.1首付款：合同签订后3个工作日内，乙方应向甲方支付首付款人民币30万元

3.2.2尾款：房屋所有权转移手续办理完毕后，乙方应向甲方支付尾款人民币70万元

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：合同签订后3个工作日内

3.3.2尾款支付时间：房屋所有权转移手续办理完毕后

3.4付款违约责任

3.4.1乙方未按时支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付首付款总额的1‰的违约金

3.4.2乙方未按时支付尾款，每逾期一日，应向甲方支付尾款总额的1‰的违约金

第四条房屋交付

4.1房屋交付时间：2024年6月30日前

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋应具备居住条件

4.2.2房屋应无任何产权纠纷

4.2.3房屋应无任何抵押、查封等情况

4.3房屋交付违约责任

4.3.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的1‰的违约金

4.3.2乙方未按时接收房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的1‰的违约金

第五条房屋使用

5.1房屋使用范围：乙方应按照房屋的规划用途使用房屋

5.2房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋的结构和用途

5.3房屋使用违约责任

5.3.1乙方违反房屋使用限制，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失

第六条房屋维修

6.1房屋维修责任

6.1.1房屋在保修期内，由甲方负责维修

6.1.2房屋保修期外，乙方应自行承担维修责任

6.2房屋维修费用

6.2.1房屋保修期内，维修费用由甲方承担

6.2.2房屋保修期外，维修费用由乙方承担

6.3房屋维修违约责任

6.3.1甲方未及时维修房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的1‰的违约金

6.3.2乙方未及时维修房屋，造成他人损失的，应承担相应的法律责任

第七条房屋保险

7.1房屋保险类型：房屋火灾保险

7.2房屋保险费用：人民币5000元整

7.3房屋保险责任

7.3.1保险期间内，因火灾原因造成房屋损失，保险公司应按照保险合同约定进行赔偿

7.3.2保险期间内，因