店面租赁合同（精简版）5篇.docx

店面租赁合同（精简版）5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店面位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该店面，用于经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，租金总额为元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。

四、保证金

1.乙方应支付元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，保证金除用以抵充应由乙方承担的租金、违约金等费用外，剩余部分应退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定办理消防、卫生等相关手续，并承担相应的费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应恢复原状并返还房屋。如因乙方过错造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金元。逾期超过天的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。逾期超过天的，甲方有权解除合同。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未恢复原状并返还房屋的，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。逾期超过天的，甲方有权通过法律途径解决。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应拆除自己安装的设施、设备，并恢复房屋原状。如因拆除造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：

日期：年月日

乙方（签字盖章）：日期：年月日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就店面租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为人民币____元/月。

2.乙方应于每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的滞纳金。

3.乙方需在租赁期开始前向甲方支付相当于两个月租金的押金，租赁期满或合同解除后，押金在扣除可能产生的费用后予以退还。

第四条双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对店面的使用，确保乙方不违反中国法律法规以及本合同约定。

2.乙方有权在承租期内使用店面进行合法经营，并承担店面的日常维护费用。

3.乙方应合理使用店面，不得进行违法活动，不得改变店面结构。

4.乙方应对店面进行必要的维护和保养，保证店面的正常使用。

5.在租赁期内，因乙方原因导致的店面损坏，乙方应承担修复费用。

第五条合同解除与终止

1.如乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空店面。

2.如乙方在租赁期满或提前解除合同后未按时腾空店面，甲方有权要求乙方按照原租金标准支付占用费。

3.如因政府征收、地震、战争等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

第六条违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方在租赁期内擅自改变店面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.如因乙方的违法行为导致甲方承担连带责任，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

第七条争议解决