公司办公楼租赁协议格式7篇.docx

公司办公楼租赁协议格式7篇

篇1

出租方：XXXX，以下简称甲方

承租方：XXXX，以下简称乙方

一、租赁房屋

甲方将位于XXXX的办公楼出租给乙方，房屋建筑面积为XXXX平方米，包括XXXX层，每层建筑面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月每平方米XX元，年租金总额为XX元。乙方需在签订合同时向甲方支付首期租金XX元。

2.乙方需按季度向甲方支付租金，即每个季度的第一个月的XX日前支付该季度的租金。

3.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具正式发票。

四、物业管理及费用

1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。物业管理费为每月每平方米XX元，年物业管理费总额为XX元。乙方需在签订合同时向甲方支付首期物业管理费XX元。

2.乙方需按季度向甲方支付物业管理费，即每个季度的第一个月的XX日前支付该季度的物业管理费。

3.甲方应在收到乙方支付的物业管理费后，向乙方出具正式发票。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守甲方的物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，乙方需负责修复并赔偿甲方相关损失。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。如逾期超过XX日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的相关损失。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行相关维修义务，需承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满前提前解除租赁合同的，应提前XX个月书面通知对方。在解除合同后，乙方需按合同约定支付剩余租金和物业管理费等相关费用。如有违约行为，还需承担相应的违约责任。

2.如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

3.合同解除后，乙方需将房屋钥匙交还甲方，并保证房屋设施完好。如有损坏或遗失，需负责修复或赔偿甲方相关损失。

八、争议解决及法律适用

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如需进行仲裁或诉讼的，应提交中国境内具有管辖权的法院或仲裁机构进行审理。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方同意在签订合同时提交各自的有效身份证明文件及授权委托书等相关材料以供备案。如因委托事项发生变更或终止的，应及时书面通知对方并办理相关变更或终止手续。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效并产生法律效力。如有未尽事宜或需要补充的，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方：__________，以下简称甲方

承租方：__________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于__________市__________区__________街道__________号房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权进行出租。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需