市区楼房出租合同书6篇.docx

市区楼房出租合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的市区楼房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，具体地址为，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为，结构为，装修情况为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在合同签订时一次性支付租金。

2.租金支付方式：现金/银行转账。具体支付时间为每月的第一个工作日。

四、押金及退还方式

1.乙方应支付押金人民币元整。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损坏房屋及设施。

2.租赁期满，若乙方无违约行为并返还房屋，甲方应退还押金；若乙方有违约行为或损坏房屋及设施，甲方有权在押金中扣除相应费用后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的违约责任和损失，由乙方承担。

3.乙方不得将房屋转租给第三方使用。如有特殊情况需转租，应事先征得甲方同意。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准为：每逾期一天，甲方应支付乙方违约金元；如因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方未按时支付租金或押金的，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准为：每逾期一天，乙方应支付甲方违约金元；如因乙方原因造成甲方无法及时收回房屋的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.乙方损坏房屋及设施的，应承担赔偿责任并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准为：根据损坏程度和修复费用确定赔偿金额。

七、不可抗力及合同解除

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如协商不成的，双方均可通过法律途径解决。

2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。如有未完成支付的租金或押金等费用，乙方应一并支付完毕。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律管辖。如因执行本合同引发的争议，由双方协商选择管辖法院解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效时间及补充条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或需补充的条款，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突或不一致之处，以补充协议为准。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的市区楼房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体以甲方提供的房屋内部布局图为准。

3.甲方已对房屋进行了必要的维修和保养，确保房屋内外结构完好，符合出租要求。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：圆整）。租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：圆整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将