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青岛购房合同书(2024版)

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

1.4房屋交付及验收

1.5产权转移及登记手续

1.6附属设施及配套设施

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9合同生效及终止

1.10合同附件及补充条款

1.11其他约定事项

1.12合同签署日期及地点

1.13合同份数及保管

1.14合同解除及终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方：[出卖方全称]，法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]，住所地：[出卖方住所地]，联系电话：[出卖方联系电话]。

1.2买受方：[买受方全称]，法定代表人：[买受方法定代表人姓名]，住所地：[买受方住所地]，联系电话：[买受方联系电话]。

1.3合同编号：[合同编号]。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：[房屋具体地址]。

2.2房屋产权证号：[房屋产权证号]。

2.3房屋面积：[房屋建筑面积]平方米。

2.4房屋用途：[房屋用途]。

2.5房屋权属情况：[房屋权属情况说明]。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币[交易价格]元整。

3.2付款方式：

3.2.1本合同签订后，买受方支付定金人民币[定金金额]元；

3.2.2[具体付款时间]，买受方支付首期款人民币[首期款金额]元；

3.2.3[具体付款时间]，买受方支付尾款人民币[尾款金额]元。

3.3付款方式的具体执行时间及方式详见附件《付款计划表》。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间：[房屋交付具体时间]。

4.2验收条件：买受方在收到房屋交付通知后[验收期限]日内对房屋进行验收。

4.3验收标准：按照国家相关房屋质量标准执行。

4.4验收不合格的处理：如验收不合格，出卖方应在[整改期限]内进行整改，直至合格。

第五条产权转移及登记手续

5.1出卖方应于[产权转移登记时间]前办理完毕房屋产权转移手续。

5.2买受方应在收到房屋产权证后[领证期限]日内办理完毕房屋产权证登记手续。

5.3产权转移登记费用由双方按实际发生额各自承担。

第六条附属设施及配套设施

6.1附属设施：[列明附属设施及配套设施]。

6.2配套设施：[列明配套设施]。

6.3附属设施及配套设施的交付及使用条件详见附件《附属设施及配套设施清单》。

第七条违约责任

7.1出卖方违约责任：

7.1.1未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付违约金人民币[违约金金额]元；

7.1.2房屋不符合约定条件的，出卖方应负责修复或退还买受方已支付的房款及利息；

7.1.3未经买受方同意擅自改变房屋用途的，买受方有权解除合同并要求赔偿损失。

7.2买受方违约责任：

7.2.1未按约定支付款项的，每延迟一日，应向出卖方支付违约金人民币[违约金金额]元；

7.2.2故意隐瞒房屋真实情况的，买受方应承担相应的法律责任；

7.2.3买受方未按约定时间办理产权证登记手续的，每延迟一日，应向出卖方支付违约金人民币[违约金金额]元。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的终止条件如下：

9.2.1双方按照合同约定履行完毕所有义务；

9.2.2合同约定的终止事由出现；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

第十条合同附件及补充条款

10.1.1付款计划表；

10.1.2附属设施及配套设施清单；

10.1.3其他双方约定的文件。

10.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及交易习惯处理。

11.2本合同涉及到的税费，按照国家现行税收政策执行。

11.3本合同中涉及到的日期，如未特别说明，均为公历日期。

第十二条合同签署日期及地点

12.1本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2签署日期：[签署具体日期]。

12.3签署地点：[签署具体地点]。

第十三条合同份数及保管

13.1本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，均具有同等法律效力。

13.2合同原件由[保管方全称]保管。

第十四条合同解除及终止条件

14.1合同解除条件如下：

14.1.1双方协商一致，决定解除合同；

14.1.2因不可抗力导致合同无