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集体房屋买卖合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3房屋基本信息

1.4合同签订日期

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.2房屋土地使用权

2.3房屋权属证书

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及期限

3.3付款方式

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户手续

5.2税费承担

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决程序

6.3争议解决地点

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效条件

9.1合同生效条件

10.其他约定事项

10.1其他约定事项

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证书复印件

11.2附件二：房屋交接清单

11.3附件三：付款凭证

12.合同签订地点及生效日期

12.1合同签订地点

12.2合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《集体房屋买卖合同》。

1.2合同双方基本信息

名称：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

名称：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

1.3房屋基本信息

房屋坐落地址：__________

房屋所有权证号：__________

房屋土地使用权证号：__________

房屋用途：__________

房屋建筑面积：__________

房屋结构：__________

1.4合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

甲方保证所出卖房屋为甲方合法所有，不存在产权争议，甲方有权将该房屋出售给乙方。

2.2房屋土地使用权

甲方保证所出卖房屋土地使用权合法，乙方购买后可依法取得土地使用权。

2.3房屋权属证书

甲方应于合同签订前将房屋所有权证和土地使用权证交付乙方。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币__________元整。

3.2支付方式及期限

乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付给甲方。

3.3付款方式

乙方支付交易价格的方式为__________。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋验收标准

乙方对房屋的验收标准为__________。

4.3验收程序

乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，并签署房屋交接清单。

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户手续

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2税费承担

房屋交易产生的税费，按国家规定由__________承担。

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向__________提起诉讼。

6.2争议解决程序

争议解决程序按《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定执行。

6.3争议解决地点

争议解决地点为__________。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）乙方未按约定时间支付交易价格；

（3）任何一方违反合同约定的其他义务。

7.2违约责任

（1）向守约方支付违约金，违约金为交易价格的______%；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担因违约所产生的其他法律责任。

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

（1）甲方未按约定时间交付房屋，经乙方书面通知后，甲方仍不履行的；

（2）乙方未按约定时间支付交易价格，经甲方书面通知后，乙方仍不履行的；

（3）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

（4）一方违反合同约定，致使合同无法履行的；

（5）双方协商一致解除合同的。

8.2合同解除程序

任何一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定办理房屋交付、款项结算等事宜。

9.合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.其他约定事项

10.1其他约定事项

（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

（2）本合同一式______份，甲乙双方各执______