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院落房屋出租合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2适用范围

2.出租房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.房屋押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规范

5.2房屋维护责任

5.3房屋修缮

6.房屋转租及转借

6.1转租条件

6.2转借条件

6.3转租或转借程序

7.房屋占用及附属设施使用

7.1房屋占用范围

7.2附属设施使用

7.3占用费用

8.房屋租赁期间的物业管理

8.1物业管理费

8.2物业管理责任

8.3物业管理争议解决

9.房屋租赁期间的违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决途径

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效日期

13.合同附件及补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2适用范围

1.2.1本合同适用于甲方将位于______市______区______路的房屋出租给乙方使用。

2.出租房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于______市______区______路______号，门牌号为______。

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.3房屋结构

2.3.1房屋为______层，______结构，共有______室、______厅、______卫。

2.4房屋设施

2.4.1房屋内配备家具：______。

2.4.2房屋内配备电器：______。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金总额为人民币______元整。

3.2.2租金支付方式：每月______日前支付，租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整

3.3.1租金在租赁期间内不得调整，如遇政府政策性调租，按政府规定执行。

4.房屋押金及退还

4.1押金金额

4.1.1押金总额为人民币______元整。

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满或提前解除合同时，乙方应保证房屋及附属设施完好，并结清所有费用，甲方在收到乙方提交的房屋及附属设施验收报告后______日内退还押金。

4.3押金退还程序

4.3.1乙方在租赁期满或提前解除合同时，应向甲方提交房屋及附属设施验收报告。

4.3.2甲方在收到验收报告后______日内，对房屋及附属设施进行检查，确认无误后退还押金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规范

5.1.1乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用房屋。

5.1.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途和设施。

5.2房屋维护责任

5.2.1乙方负责房屋及附属设施的使用维护，保证其处于良好状态。

5.2.2房屋及附属设施的维修费用由乙方承担。

5.3房屋修缮

5.3.1房屋及附属设施的自然磨损或合理损耗，由乙方自行负责维修或更换。

5.3.2房屋及附属设施的非自然损坏，由乙方负责维修或更换。

6.房屋