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写字楼出租合同样本7篇

篇1

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于_____的写字楼，乙方希望租赁该写字楼用于商业经营，双方根据平等、自愿、公平的原则，就租赁事项达成如下协议：

一、租赁物业及面积

1.甲方同意将位于_____的写字楼出租给乙方，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租的写字楼的用途为_____，乙方承诺不在该写字楼内从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的写字楼的租金为人民币_____元/月，每年租金总额为人民币_____元。

2.乙方应于每月的第一日支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。

四、物业管理及其他费用

1.乙方应承担租赁期间发生的物业管理费、水电费、网络费等公共事业费用。

2.上述费用由乙方自行支付，乙方应按时足额缴纳，否则应承担相应的违约责任。

五、装修及改建

1.乙方不得随意改变写字楼的用途和功能，如需装修或改建，需事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2.乙方装修或改建的费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方不得拆除装修，应将写字楼恢复至原状。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币_____元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余保证金退还乙方。

七、违约责任

1.如乙方擅自改变写字楼的用途和功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

2.如乙方逾期支付租金或其他费用超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间损坏写字楼的设施、设备或未能按期归还写字楼，应赔偿甲方的损失。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守国家的法律、法规和政策，履行合同规定的义务。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的写字楼出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租物业

1.甲方出租给乙方的物业位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的物业拥有合法经营权，并已获得相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还物业。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、物业管理费用及支付方式

1.乙方同意向甲方支付物业管理费用，物业管理费用总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部物业管理费用。如乙方逾期支付物业管理费用，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、租赁保证金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，租赁保证金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订本