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家庭建筑合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX家庭

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拟对自有住宅进行翻新、扩建和装修，以改善居住环境；鉴于乙方具备房屋建筑、装修、设计等相关资质和丰富的施工经验，双方经友好协商，决定就甲方家庭建筑项目达成以下合同，共同遵守。

一、合作背景

甲方为实现以下目标，决定委托乙方进行家庭建筑项目：

1.提高居住舒适度；

2.改善室内空间布局；

3.提升房屋价值；

4.满足家庭成员的生活需求。

乙方在了解甲方的需求后，根据自身专业能力和丰富的实践经验，为甲方提供了一套完善的家庭建筑解决方案，包括设计、施工、监理等全方位服务。

二、合作前提条件

1.甲方保证所委托的建筑项目符合国家法律法规和政策要求，具备合法的建设手续；

2.乙方具备国家规定的相关资质，有能力完成甲方委托的家庭建筑项目；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。

本合同旨在明确双方在家庭建筑项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现甲方预期目标。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行家庭建筑项目，包括房屋翻新、扩建和装修，以提高居住舒适度、改善室内空间布局、提升房屋价值及满足家庭成员的生活需求。具体内容包括：

1.建筑设计及方案制定；

2.施工与管理；

3.材料采购与供应；

4.工程监理及验收；

5.售后服务与保障。

第二条定义

1.家庭建筑项目：指甲方委托乙方进行的房屋翻新、扩建和装修工程；

2.设计方案：指甲方和乙方共同确认的房屋建筑、装修等设计方案；

3.工程进度：指甲方和乙方共同约定的工程各阶段完成时间；

4.工程质量：指甲方和乙方共同约定的工程质量标准；

5.售后服务：指甲方在工程验收合格后，乙方提供的维修、保养等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照设计方案、工程进度和质量标准完成家庭建筑项目；

（2）有权对乙方的施工过程进行监督和检查；

（3）有权要求乙方提供售后服务及保障。

2.义务：

（1）提供家庭建筑项目的合法手续及相关资料；

（2）按照约定支付工程款项；

（3）配合乙方完成施工过程中的相关工作；

（4）在工程验收合格后，按照约定支付乙方工程尾款。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供家庭建筑项目的合法手续及相关资料；

（2）有权要求甲方按照约定支付工程款项；

（3）有权对甲方提出的工程变更要求进行评估，并根据实际情况调整工程进度和费用。

2.义务：

（1）按照设计方案、工程进度和质量标准完成家庭建筑项目；

（2）负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全；

（3）及时采购和供应符合约定的建筑材料；

（4）提供工程监理和验收服务，确保工程质量；

（5）在工程验收合格后，提供售后服务及保障；

（6）对施工过程中出现的问题及时进行调整和整改。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定家庭建筑项目的总造价为人民币XX元整（大写：XX元）。该价格包括设计费、施工费、材料费、监理费等与本项目相关的全部费用。

2.支付方式：甲方采用以下方式进行支付：

（1）合同签订后7个工作日内，支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付乙方工程总价的40%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，质保期满后7个工作日内支付。

3.支付时间：按照上述约定的时间节点进行支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）设计阶段：合同签订后15个工作日内，乙方完成设计方案并提交甲方确认；

（2）施工阶段：设计方案确认后，乙方按照工程进度表进行施工；

（3）验收阶段：工程完成后，乙方通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后7个工作日内完成验收；

（4）售后服务：工程验收合格之日起，乙方提供为期XX个月的质保期。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款和质量保证金的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.1%的违约金；

2.甲方未按约定时间提供家庭建筑项目的合法手续及相关资料的，乙方有权拒绝施工，且甲方需承担由此产生的全部损失；

3.甲方未按约定时间配合乙方完成施工过程中的相关工作，导致工程进度延误的