国有土地租赁合同与国有土地转让协议书5篇.docx

国有土地租赁合同与国有土地转让协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就国有土地租赁及转让事宜达成以下协议：

一、国有土地租赁

1.租赁土地位置：本次租赁的土地位于__________，具体四至以双方确认的界线为准。

2.租赁期限：租赁期限为__________年，自本协议生效之日起计算。

3.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，年租金为__________元，支付方式为__________，具体支付时间节点为每年__________月__________日。

4.权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金，并有权在乙方违约时依法解除合同。

（2）乙方有权在租赁期限内使用租赁土地，但不得擅自改变土地用途或转租给第三方。

5.违约责任：如乙方未按照协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

二、国有土地转让

1.转让土地位置：本次转让的土地位于__________，具体四至以双方确认的界线为准。

2.转让方式：本次转让采用协议转让方式，乙方需向甲方支付土地使用权转让金。

3.转让期限：本次转让的期限为永久。

4.权利义务：

（1）甲方需确保所转让的土地使用权权属清晰，无争议。

（2）乙方需按照协议约定支付土地使用权转让金，并有权在转让期限内使用转让土地。

5.违约责任：如乙方未按照协议约定支付土地使用权转让金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

三、其他约定事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就国有土地租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁土地基本情况

1.租赁土地位于，面积为平方米。具体四至范围以双方认可的平面图为准。

2.租赁土地用途为，乙方应在该用途范围内进行经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起算。租赁期满后，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地及地上建筑物的完好。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元，大写为。租金按照年计，每年支付一次。

2.乙方应在每年的月日之前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按日计向甲方支付滞纳金。

四、土地使用及管理

1.乙方在租赁期内享有土地使用权，但不得擅自转让或抵押该土地使用权。如需转让或抵押，应事先征得甲方同意。

2.乙方应合理使用土地，不得改变土地用途或破坏土地及其附属设施。如有损坏，应及时修复并赔偿甲方损失。

3.甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督和管理，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，则应按日计向甲方支付滞纳金。滞纳金标准为未支付租金的万分之五。

2.乙方如擅自转让或抵押土地使用权，应向甲方承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如改变土地用途或破坏土地及其附属设施，应向甲方承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前三个月书面通知对方并取得对方同意。变更或解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇3

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民