2024写字楼出租合同模板7篇.docx

2024写字楼出租合同模板7篇

篇1

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，为现代化商务写字楼。物业状态良好，已具备办公使用条件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方承租的写字楼租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的______日前将本季度租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：物业管理费由乙方承担，按照每月每平方米__________元的标准计算，于每月的第一天支付。

2.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、停车费等，均由乙方承担并按照相关单位的标准按时支付。

五、租赁物业的用途及要求

乙方承诺将租赁物业仅用于办公用途，不得用于非法活动。乙方在使用物业过程中应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。

六、物业的交付与返还

1.物业交付：甲方在乙方支付首期租金及物业管理费后，将租赁物业交付给乙方使用。物业交付时双方应签署书面交付确认书。

2.物业返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业清洁干净后返还给甲方，双方签署返还确认书。

七、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方按日向乙方追缴逾期付款违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变物业用途或损害物业的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未能按时返还物业的，应按日向甲方支付违约金。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更须经甲乙双方协商一致，并采用书面形式进行确认。

2.在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定导致合同提前终止的，应支付对方违约金。违约金数额为未履行部分租金的____%。

篇2

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其所拥有的位于____________的写字楼出租给乙方使用。租赁物业用途为办公用途，乙方不得擅自改变其使用功能。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付，每______支付一次租金。乙方应当在每个租金支付期开始前向甲方支付租金。甲方收到租金后应当向乙方提供正式发票。

四、押金及支付方式

乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应当将押金全额退还。押金支付方式采用现金或银行转账方式支付。

五、物业管理及费用承担

物业管理由甲方负责，物业管理费用由乙方承担。物业管理费用包括但不限于物业管理费、水电费、网络费、停车费等。乙方应当按照甲方的要求及时缴纳物业管理费用。如因乙方原因导致逾期缴纳物业管理费用，应当承担相应的违约责任。

六、装修及改造

乙方在租赁期内有权对租赁物进行装修和改造，但应当事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方书面同意后方可进行。租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将租赁物恢复原状或者按照甲方要求恢复租赁物原状。

七、违约责任

任何一方违反本合同约定，均应当承担相应的违约责任。如乙方逾期支付租金或物业管理费用，应当按照逾期支付的金额每日支付违约金______%（百分比）给甲方。如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权不退还押金并