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铺面转租合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.铺面基本情况

2.1铺面位置

2.2铺面面积

2.3铺面用途

2.4铺面租赁期限

3.租金及相关费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3其他相关费用

4.租金调整

4.1租金调整依据

4.2租金调整周期

4.3租金调整程序

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.铺面使用

6.1使用范围

6.2使用规则

6.3不得从事的业务

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：铺面现状描述

11.2附件二：租金支付明细表

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.铺面基本情况

2.1铺面位置：_______

2.2铺面面积：_______平方米

2.3铺面用途：_______

2.4铺面租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

3.租金及相关费用

3.1租金金额：每月人民币_______元整

3.2租金支付方式：每月_______日前，承租方应将当月租金支付至出租方指定账户

3.3其他相关费用：包括但不限于物业管理费、水电费、垃圾处理费等，按照相关收费标准由承租方承担

4.租金调整

4.1租金调整依据：根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后，可对租金进行调整

4.2租金调整周期：每年调整一次

4.3租金调整程序：双方应在调整前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议

5.保证金

5.1保证金金额：人民币_______元整

5.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同时一次性支付保证金至出租方指定账户

5.3保证金退还条件：合同履行完毕且承租方无违约行为，出租方应在合同终止后_______日内退还保证金

6.铺面使用

6.1使用范围：承租方仅限于在铺面内从事_______业务

6.2使用规则：承租方应遵守相关法律法规及出租方制定的铺面管理规定

6.3不得从事的业务：不得从事非法经营、违法活动及其他可能损害铺面形象和出租方利益的业务

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

7.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，经对方确认后生效。

7.3违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向对方支付_______%的违约金；

（2）擅自改变铺面用途的，应承担相应的法律责任；

（3）违反使用规则，给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力事件处理：

（1）一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件持续期间，本合同约定的履行义务可以中止，直至不可抗力事件消除。

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并根据实际情况协商解决后续事宜。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：合同争议应提交至合同签订地人民法院管辖。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法