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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米

1.3甲方出租房屋设施：_______________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定追究乙方的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同内容的理解一致。

2.确认合同双方的个人信息（姓名、联系方式等）是否准确无误。

3.核实房屋信息是否与实际情况相符，包括地址、面积、设施等。

4.明确租赁期限及租金支付方式，确保租金支付时间、金额等细节清晰。

5.注意押金金额及退还条件，确保押金退还的程序公正合理。

6.了解甲方和乙方的权利与义务，特别是乙方对房屋的使用限制和甲方的维修责任。

7.注意违约责任的规定，明确违约行为及相应的违约责任。

8.了解争议解决方式，确保在发生纠纷时有明确的解决途径。

解决办法：

1.对合同内容有疑问时，应及时提出，由甲方或专业律师进行解释。

2.个人信息有变动时，应立即通知对方并更新合同信息。

3.房屋实际情况与合同描述不符时，应及时与甲方沟通，协商解决。

4.租金支付有问题时，应与甲方协商调整支付方式或时间。

5.押金退还出现争议时，可依据合同约定及法律规定，通过协商或法律途径解决。

6.如有违约行为，应根据合同约定的违约责任承担相应责任。

7.争议发生时，尝试协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有者，将房屋出租给他人使用的人。

2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用房屋的时间范围。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为了保证租赁期间房屋及设施的完好，支付给甲方的费用。

6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的纠纷。

8.法律途径：通过法律程序，如协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给承租人居住使用。

3.涉及房屋及附属设施的租赁，包括但不限于家具、电器等。

4.承租人为自然人或其他合法注册的法人或组织。

5.出租方与承租方均为具有完全民事行为能力的自然人。

补充条款：

1.房屋用途限制：乙方不得将出租房屋用于非法活动、商业用途