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?合同编号：__________

居间租凭合同

出租人信息：

姓名（名称）：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

承租人信息：

姓名（名称）：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

1.3房屋租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2承租人应在每月的______日前将租金支付至出租人指定的账户。

2.3租金支付方式为____________________。

第三条押金

3.1承租人应在签订本合支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或提前解除合承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，___日内将押金无息退还给承租人。

第四条双方权利义务

4.1出租人应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。

4.2承租人应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。

4.3承租人在租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用由承租人承担。

4.4出租人在租赁期间负责维修房屋及附属设施，但承租人因使用不当造成的损坏除外。

第五条提前解除合同

5.1双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，需提前通知对方，并按双方协商的方式支付违约金。

5.2违约金的标准为____________________。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租人（甲方）：________________________

承租人（乙方）：________________________

签订日期：________________________

注意事项及解决办法：

1.出租人和承租人应确保提供的信息真实有效，如信息有误导致合同纠纷，应承担相应责任。

解决办法：双方在签订合同前应认真核实对方提供的信息，如有疑问可要求对方提供相关证明文件。

2.房屋租赁期限、租金及押金等核心条款应明确具体，以免产生误解。

解决办法：在合同中详细描述房屋租赁期限、租金金额、支付方式及押金数额等，并提供清晰的计算方式。

3.双方权利义务应明确划分，避免后期发生争议。

解决办法：在合同中详细列举出租人和承租人的权利义务，如维修责任、费用承担等，并明确双方应承担的责任和义务。

4.提前解除合同的相关条款应具体明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确提前解除合同的条件、通知期限及违约金标准等，并提供具体的计算方式。

5.争议解决方式应明确，以确保在发生争议时能够顺利解决。

解决办法：在合同中明确双方选择的争议解决方式，如协商解决、诉讼解决等，并约定具体的诉讼地点。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人的一方。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租人为使用租赁房屋支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务支付给出租人的一笔费用，租赁期满或提前解除合用于抵扣损坏赔偿或其他费用。

6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。

7.物业管理费：指物业管理公司为管理维护物业所需收取的费用。

8.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种方式。

9.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业。

2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

3.租赁房屋内含家具或设备，需明确家具或设备的