房子注资合同范本.docxVIP

房子注资合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房产投资有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，该房产具备合法的房地产权证，且甲方愿意将该房产作为投资对象，以吸引乙方对其进行注资；乙方作为一家专业的投资公司，具备雄厚的资金实力和丰富的投资经验，且有意向对甲方的房产进行注资。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房产注资事宜达成如下协议：

一、注资背景及前提条件

1.甲方保证其对所述房产拥有完整的所有权和处置权，且该房产不存在任何法律纠纷、债务纠纷及其他影响本次注资的潜在风险。

2.乙方同意对甲方所述房产进行注资，以共同推动房产项目的顺利进行，实现双方的利益最大化。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行各自的义务，确保注资过程的顺利进行。

二、注资方式及用途

1.乙方以现金方式对甲方房产进行注资，注资金额为人民币XX万元。

2.甲方收到乙方注资款项后，应按照双方约定的用途，合理使用资金，确保房产项目的顺利进行。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方注资款项。

（2）甲方应确保房产项目的顺利进行，并按照约定用途使用注资款项。

（3）甲方应在房产项目完成后，按照约定比例向乙方分配投资收益。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定注资金额及期限，对甲方房产进行注资。

（2）乙方有权要求甲方提供房产项目的相关资料，了解项目进展情况。

（3）乙方应在注资期限内，按照约定支付注资款项。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得干预甲方的正常经营活动。

四、价格与支付条件

1.乙方注资金额为人民币XX万元，分X期支付。

2.乙方应在合同签订后X个工作日内，支付首期注资款项，后续款项按照约定的时间和金额支付。

五、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。

2.双方应在合同有效期内，按照约定完成各自的义务。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致房产项目无法顺利进行，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付注资款项，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力

1.双方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行本合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力事件，减少损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的义务，确保房产项目的顺利进行。

签署：

甲方（盖章）：XX房产投资有限公司

乙方（盖章）：XX投资管理有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日

（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方注资，用于房产项目的开发与运营。具体内容包括：乙方按照约定向甲方注资人民币XX万元，甲方负责房产项目的策划、建设、销售及运营等各项工作，确保项目顺利进行，实现双方预期的投资回报。

第二条定义

1.注资：指甲方按照本合同约定，向乙方支付人民币XX万元的行为。

2.房产项目：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产开发项目。

3.投资回报：指甲方根据房产项目的收益情况，按照约定比例向乙方分配的利润。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利

（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方的注资款项。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额支付注资款项。

（3）甲方有权要求乙方提供必要的投资资料和相关信息。

2.甲方的义务

（1）甲方应保证房产项目的合法性，确保项目顺利进行。

（2）甲方应按照约定用途使用乙方注资款项，合理分配投资收益。

（3）甲方应在合同有效期内，向乙方报告房产项目的进展情况。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利

（1）乙方有权按照本合同约定注资，参与房产项目的投资。

（2）乙方有权要求甲方提供房产项目的相关资料，了解项目进展情况。

（3）乙方有权按照约定比例获得投资回报。

2.乙方的义务

（1）乙方应在合同约定的时间内，按照约定的金额向甲方支付注资款项。

（2）乙方应遵守国家法律法规，不得干预甲方的正常经营活动。

（3）