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房屋合资合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______投资管理有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的优质房地产项目，该项目具备良好的商业价值及发展潜力；乙方具备丰富的投资经验及资金实力，有意向对甲方该项目进行投资合作。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就双方共同合资开发该项目事宜达成以下合同：

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为项目的合法拥有者，具备完整的土地使用权及开发权，保证该项目不存在任何权属纠纷、法律风险及债务负担。

2.乙方作为投资者，认可甲方的项目前景，愿意投入资金与甲方共同开发该项目，共同承担风险与收益。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同出资、共同开发、共同经营、共享利润，确保项目的顺利实施。

二、合作内容

1.双方约定，甲方负责项目的土地使用权、开发权、规划设计、工程建设等工作；乙方负责提供项目所需资金，并参与项目的经营管理。

2.双方共同设立项目公司，负责项目的具体运营管理。项目公司的股权结构、注册资本、出资方式等事项，由双方另行协商确定。

三、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为______年。

2.合作期满后，双方可协商续签本合同。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方负责办理项目的土地使用权、开发权等相关手续，确保项目合法合规。

（2）甲方负责项目的规划设计、工程建设等工作，确保项目质量。

（3）甲方按照本合同约定向乙方提供项目经营管理的相关信息，保障乙方的知情权。

（4）甲方在合作期限内，不得单方面解除本合同，不得将项目转让给第三方。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方按照本合同约定向甲方提供项目所需资金，确保项目顺利实施。

（2）乙方参与项目的经营管理，对项目的重大事项享有决策权。

（3）乙方按照本合同约定分享项目收益，承担项目风险。

（4）乙方在合作期限内，不得单方面解除本合同，不得将股权转让给第三方。

五、价格与支付条件

1.双方约定，乙方投资总额为人民币______元。

2.乙方按照项目进度分期投入资金，具体支付时间和金额，由双方另行协商确定。

3.乙方投入的资金，按照项目公司的股权比例享有收益。

六、履行期限

1.双方应按照本合同约定的合作内容，确保项目按照计划进度实施。

2.如因不可抗力等原因导致项目延期，双方应共同协商解决。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任事项，由双方在合同中另行约定。

八、不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

3.双方应共同协商，根据不可抗力的影响，决定是否继续履行合同或终止合同。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

十二、签署

甲方（买方/出租方/委托方）：______房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：______投资管理有限公司

签署日期：______年______月______日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合资开发位于______省______市______区______路______号的房地产项目，实现项目的顺利实施和商业价值的最大化。具体内容包括但不限于项目的投资、建设、运营管理以及利润分配等。

第二条定义

1.项目：指位于______省______市______区______路______号的房地产项目。

2.投资总额：指甲乙双方按照本合同约定共同投入项目的资金总额。

3.项目公司：指甲乙双方共同设立的负责项目具体运营管理的公司。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）享有项目公司