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个人土建承包合同通用版8篇

篇1

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方土建工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程内容：[工程内容]

4.承包范围：[承包范围]

5.承包方式：[承包方式]

6.合同工期：[合同工期]

二、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应向乙方提供施工图纸和相关技术资料，并组织设计单位进行技术交底。

（2）甲方应按照合同约定支付工程款，并确保施工所需材料、设备按时进场。

（3）甲方应协助乙方处理施工过程中的各种问题，确保施工顺利进行。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应按照施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合合同约定。

（2）乙方应合理安排施工进度，确保按时完成施工任务。

（3）乙方应加强施工现场管理，确保施工安全有序。

（4）乙方应配合甲方进行竣工验收，并提供相关竣工资料。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程总造价为[工程总造价]元人民币。

2.支付方式：甲方应按照合同约定的支付节点向乙方支付工程款。具体支付节点如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款[预付款金额]元人民币。

（2）乙方完成基础工程后，甲方支付乙方进度款[进度款金额]元人民币。

（3）乙方完成主体结构后，甲方支付乙方进度款[进度款金额]元人民币。

（4）乙方完成装饰装修工程后，甲方支付乙方进度款[进度款金额]元人民币。

（5）乙方完成竣工验收并提交相关竣工资料后，甲方支付乙方剩余款项[剩余款项金额]元人民币。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权停工，并要求甲方支付逾期付款违约金。

（2）甲方提供的设计图纸或技术要求存在错误或变更，导致乙方返工或采取补救措施的，甲方应承担相应的经济损失和责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按照施工图纸和技术要求进行施工，导致工程质量不符合合同约定的，乙方应承担相应的经济损失和责任。

（2）乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，甲方有权要求乙方支付逾期完工违约金。

（3）乙方在施工过程中存在违反安全生产规定的行为，导致安全事故发生的，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

发包方（甲方）：XXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

承包方（乙方）：XXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：XXX工程

2.工程地点：XXXX

3.工程承包方式：乙方包工包料，包工期、包质量、包安全、包环保，竣工验收以甲方和建设单位（业主）的验收为准。

第二条工程期限

1.合同签订后，乙方必须按照甲方要求的工期完成全部工作。

2.甲方建设工期如有变动，双方协商后相应调整。

第三条工程质量

1.乙方必须按照施工图纸、设计说明、技术要求及建设单位（业主）的要求和国家有关规范、标准精心组织施工，保证工程质量。

2.因乙方原因造成工程质量不合格的，乙方必须无条件进行返修，并承担由此给甲方和建设单位（业主）造成的全部损失。

第四条工程价款及支付方式

1.工程价款：本工程采用固定总价合同，工程总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元）。该价款已包括工程所需材料费、人工费、机械使用费、管理费、保险费、利润及税金等所有费用。在合同实施期间，该价款不因材料价格涨跌、人工费及机械使用费变化、建设单位（业主）提出变更设计或建设单位