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2024年-团购房的协议书--第1页
合同编号:_______
甲方(卖方):_______房地产开发有限公司
乙方(买方):_______
根据《合同法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定,
甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方购
买甲方开发的团购房事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.1项目名称:_______花园
1.2项目地质:_______
1.3房屋栋号:_______
1.4房屋单元:_______
1.5房屋面积:_______平方米
1.6房屋户型:_______
1.7房屋价格:人民币_______元整(大写:_______元整)
二、付款方式
2.1乙方在本合同签订之日起_______个工作日内,向甲方支付
购房定金人民币_______元整(大写:_______元整)。
2.2乙方在支付定金后_______个工作日内,向甲方支付首付款
人民币_______元整(大写:_______元整)。
2.3乙方在支付首付款后,按照甲方与贷款银行约定的贷款年限
和利率,向贷款银行申请个人住房贷款,用于支付剩余房款。
2024年-团购房的协议书--第1页
2024年-团购房的协议书--第2页
2.4乙方在贷款银行批准贷款后,按照贷款银行的要求办理贷款
手续,并将贷款发放至甲方指定的账户。
2.5乙方在办理完毕贷款手续后,按照甲方的要求,将首付款余
款支付至甲方指定的账户。
三、房屋交付
3.1甲方应在乙方支付完毕首付款之日起_______个工作日内,
向乙方交付房屋钥匙。
3.2甲方应在乙方支付完毕首付款之日起_______个工作日内,
将房屋交付给乙方。
3.3甲方应在房屋交付时,向乙方提供房屋的《住宅质量保证书
》和《住宅使用说明书》。
四、违约责任
4.1甲方未能按照约定时间交付房屋的,应向乙方支付违约金,
违约金计算方式为:已付房款的_______%。
4.2乙方未能按照约定时间支付房款的,应向甲方支付违约金,
违约金计算方式为:应付款项的_______%。
五、争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决
;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
2024年-团购房的协议书--第2页
2024年-团购房的协议书--第3页
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协
议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):_______房地产开发有限公司
乙方(买方):_______
签订日期:_______
附件:1.房屋平面图
2.住宅质量保证书
3.住宅使用说明书
=====本合同更广泛的场景,特设场景及条款=====
特殊应用场合及增加条款:
1.特殊应用场合:团购成员为内部员工
增加条款:
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