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采摘园的租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁标的

3.1租赁标的概述

3.2租赁标的明细

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

4.2租赁期限延长条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.租赁用途

6.1租赁用途范围

6.2违反用途的处理

7.租赁物的维护与保养

7.1租赁物维护责任

7.2租赁物保养要求

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。

1.2合同目的

本合同的目的是明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间租赁采摘园的相关权利义务，确保双方合法权益，促进采摘园的合理利用和发展。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“采摘园”指甲方拥有的可用于租赁的采摘场所；

（2）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日；

（3）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用；

（4）“租赁物”指甲方提供的采摘园内的设施、设备等。

2.2解释

对本合同的条款如有歧义或未尽事宜，双方应本着公平、诚实、信用的原则协商解决；协商不成时，按有关法律法规的规定处理。

3.租赁标的

3.1租赁标的概述

本合同的租赁标的为甲方拥有的位于市的采摘园，具体面积、设施、设备等情况详见附件一。

3.2租赁标的明细

（1）租赁面积：平方米；

（2）租赁设施：采摘架、休息区、洗手间等；

（3）租赁设备：灌溉设备、采摘工具等；

（4）租赁物使用年限：自合同生效之日起，租赁物使用年限为年。

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

4.2租赁期限延长条件

在租赁期限内，如双方同意延长租赁期限，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，延长本合同的租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同的租金为每月人民币元，共计元。

5.2支付方式

乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户；

5.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日向甲方支付逾期租金总额的%作为滞纳金。

6.租赁用途

6.1租赁用途范围

乙方租赁采摘园仅用于采摘、观光、休闲等合法活动。

6.2违反用途的处理

如乙方违反本合同约定的租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁物；

（3）乙方未按时进行租赁物的维护与保养；

（4）甲方未按约定提供租赁物；

（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。

8.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同租金总额的%；

（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的损失，包括但不限于直接损失和可得利益的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市人民法院诉讼解决。

9.2争议解决程序

（1）争议发生后，双方应在日内协商解决；

（2）协商不成，任何一方均可向市人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后日内未采取补救措施；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序

（1）任何一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方；

（2）合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务。

11.合同终止

11.1合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）租赁物因故灭失或无法继续使用；

（4）双方协商一致终止合同。

11.2合同终止程序

（1）合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利义务；

（2）乙方应将租赁物及附属设施、设备完好无损地交还甲方；

（3）合同终止后，双方应按照约定办理结算手续。

12.通知与送达

12.1通知方式

双方