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房子转手租赁合同模板

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），现甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________________________的房产，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋号为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止，共计_________________________个月。

三、租赁用途

3.1乙方承租该房产仅用于_________________________用途，不得擅自改变房屋用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期限内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________________________元，共计人民币_________________________元。

4.2租金支付方式为：乙方于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

银行名称：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

五、押金

5.1乙方在签订本合同当日一次性向甲方支付押金人民币_________________________元，租赁期满后，甲方无异议的情况下，乙方可退还押金。

六、房屋修缮与维护

6.1在租赁期间，甲方负责对该房产进行必要的修缮和维护，确保房屋的安全和正常使用。

6.2乙方在使用该房产过程中，应爱护房屋，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金_________________________倍的违约金。

7.2若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金_________________________倍的违约金。

7.3若乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），现甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产。同时，为保障甲方权益，引入丙方作为第三方参与，以提供担保和服务。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_________________________的房产，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋号为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止，共计_