2024版租赁合同(办公场地租赁与配套设施使用).docx

2024版租赁合同(办公场地租赁与配套设施使用)

本合同目录一览

第一条租赁场地与配套设施

1.1租赁场地的位置、面积与用途

1.2配套设施的种类与使用

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的延长与终止

第三条租金与支付方式

3.1租金的计算方式与金额

3.2租金支付的期限与方式

第四条押金与退还

4.1押金的金额与支付

4.2押金的退还条件与方式

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

第六条维修与保养

6.1出租方负责维修与保养的事项

6.2承租方负责维修与保养的事项

第七条保险与安全保障

7.1出租方的保险责任

7.2承租方的安全保障责任

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

第九条违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的途径与方法

10.2争议解决的费用承担

第十一条法律适用与争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的法院或仲裁机构

第十二条其他条款

12.1合同的附件与补充协议

12.2合同的生效、修改与失效

第十三条通知与送达

13.1双方联系方式与送达地址

13.2通知的生效与送达时间

第十四条合同的签署

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同签署人的身份与授权情况

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地与配套设施

1.1租赁场地的位置、面积与用途

租赁场地位于____（地址），占地面积为____平方米。该场地主要用于____（用途），包括但不限于办公、会议、休息等。

1.2配套设施的种类与使用

（1）____（设施名称）

（2）____（设施名称）

（3）____（设施名称）

承租方在使用配套设施时，应遵守相关使用规定，合理使用，并妥善保管。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。

2.2租赁期限的延长与终止

租赁期限如需延长，承租方应提前____天向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可生效。租赁期限终止后，承租方应按照合同约定将租赁场地及配套设施完好无损地归还给出租方。

第三条租金与支付方式

3.1租金的计算方式与金额

租金计算方式为：根据租赁场地的面积、位置及市场行情确定。租金金额为____元/月。

3.2租金支付的期限与方式

租金支付期限为每____个月支付一次。承租方应在每期租金到期日前____天内，将租金支付至出租方指定的账户。

第四条押金与退还

4.1押金的金额与支付

押金金额为____元。承租方应在签署合同时一次性向出租方支付押金。

4.2押金的退还条件与方式

租赁期限终止后，承租方按照合同约定将租赁场地及配套设施完好无损地归还给出租方，出租方应在____天内退还承租方押金。退还方式为____（退还款项的方式，如银行转账、现金等）。

第五条租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

（1）提供租赁场地及配套设施，并保证其正常使用。

（2）负责租赁场地的维修与保养，但承租方造成损坏的除外。

（3）按照合同约定收取租金，并开具相关发票。

5.2承租方的权利与义务

（1）合理使用租赁场地及配套设施，不得擅自改变其用途。

（2）按照合同约定支付租金，并妥善保管租赁场地及配套设施。

（3）租赁期限终止后，按照合同约定将租赁场地及配套设施完好无损地归还给出租方。

第六条维修与保养

6.1出租方负责维修与保养的事项

出租方负责维修与保养的事项包括：

（1）租赁场地及配套设施的正常运行与维护。

（2）定期检查租赁场地及配套设施，确保其安全与完好。

6.2承租方负责维修与保养的事项

承租方负责维修与保养的事项包括：

（1）合理使用租赁场地及配套设施，不得故意损坏。

（2）发现租赁场地及配套设施有损坏或故障时，及时通知出租方进行维修。

因承租方原因导致租赁场地及配套设施损坏的，维修费用由承租方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

任何一方要求变更合同条款时，应以书面形式通知对方。变更协议需经双方协商一致，并签订书面协议。合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除的条件与程序

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同。

（2）出租方提前____天书面通知承租方解除合同。

（3）承租方提前____天书面通知出租方解除合同。

合同解除的程序如下：

（1）双方协商确定解除合同的具体事项。

（2）出租方退还承租方已支付的押金（如有）。

（3）承租方按照合同约定将租赁场地及配套设施完好无损地归