建设部前期物业服务合同8篇.docx

建设部前期物业服务合同8篇

篇1

甲方（物业服务公司）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

乙方（开发商）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方具备专业的物业服务能力，乙方作为建设单位需要向甲方提供相应的物业服务。经甲乙双方充分协商，特订立本前期物业服务合同，以兹信守。

一、服务内容

甲方应向乙方提供的前期物业服务包括但不限于以下内容：

1.物业设施设备的运行、维护和管理；

2.公共区域的清洁、绿化和环境卫生管理；

3.秩序维护和安保服务；

4.客户服务、物业档案管理和信息反馈；

5.停车场管理服务；

6.其他相关服务。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，至乙方组建业主委员会并与选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效时止。前期物业服务期间，若业主大会表决通过选聘新的物业服务企业并签订新的物业服务合同，则本合同自动终止。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付前期物业服务费用。具体费用标准、计算方式和支付时间按照双方另行签订的补充协议执行。

2.若乙方未按时足额支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金的具体计算方式和标准按照补充协议约定执行。

四、服务质量及标准

甲方应按照国家和地方的相关法律法规、政策及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业服务。具体服务质量标准见附件。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律、法规和政策，遵守本合同约定，诚实守信，全面履行各自的义务。

2.甲方有权要求乙方提供与物业服务相关的必要资料，并有权对乙方违反法律法规、规章及本合同约定的行为进行制止、要求改正和索赔。

3.乙方应尊重甲方的专业服务，不得干涉甲方的正常服务活动，不得要求甲方违反法律法规和本合同规定进行不当服务。

4.甲乙双方应相互协作、配合，共同创建和谐、文明的居住环境。

六、违约责任

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因甲方的服务质量未达到合同约定的标准，乙方有权要求甲方整改；若甲方未能在合理期限内整改到位，乙方有权解除合同。

3.若乙方未按时足额支付物业服务费用，甲方有权催缴并要求乙方支付滞纳金。若乙方逾期支付超过约定时间，甲方有权中止部分或全部服务，直至乙方履行支付义务。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同纠纷由双方协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：XXXX年XX月XX日

附件：前期物业服务质量标准及考核办法前期物业服务应急预案及处理流程......（根据实际需要添加）

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

甲方（物业管理企业）：_________________________

乙方（业主/购房者）：_________________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业管理服务达成以下协议，以共同信守。

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________

座落位置：_________________________

建筑面积：_________________________平方米

物业区域四至：详见附件一《物业区域图》。

二、物业服务内容

乙方根据甲方委托，对物业共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理，具体包括：房屋结构、内外墙面