2024版美食城档口租赁.docx

2024版美食城档口租赁

本合同目录一览

第一条租赁档口及面积

1.1租赁档口位置

1.2租赁档口面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

第五条租赁用途

5.1租赁档口用途限制

第六条维修责任

6.1租赁档口维修责任

第七条保险

7.1租赁档口保险责任

第八条乙方义务

8.1乙方经营规范

8.2乙方卫生责任

8.3乙方安全责任

第九条甲方权利和义务

9.1甲方提供的设施和条件

9.2甲方保障乙方经营权益

9.3甲方解决租赁过程中问题

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

第十二条合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

第十三条争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

13.3争议解决时效

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁档口及面积

1.1租赁档口位置：甲方将位于________地的美食城档口租赁给乙方使用。具体位置详见附件一。

1.2租赁档口面积：租赁档口面积为____平方米，具体尺寸和布局详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，乙方应按照本合同约定的条件迁出租赁档口。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租赁档口的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：乙方可以通过银行转账、支票、现金等方式支付租金。

3.3租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定迁出租赁档口，并经甲方检查确认无损坏或经甲方同意的合理范围内损坏已修复，甲方应在扣除乙方应付款项后五个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还时间：如乙方符合押金退还条件，甲方应在租赁期满后五个工作日内退还押金。

第五条租赁用途

5.1乙方仅将租赁档口用于经营美食城业务，不得用于其他任何用途。

5.2乙方应遵守甲方对美食城的经营规定和管理制度，包括但不限于食品安全、消防安全、环境卫生等方面。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁档口的整体维修和保养，确保档口设施的正常使用。

6.2乙方负责其经营活动中的设备、设施和装饰的维修和保养。

6.3因乙方使用不当或人为损坏导致租赁档口及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第八条乙方义务

8.1乙方经营规范：乙方应按照食品安全法律法规和甲方管理制度进行经营，保证食品质量，不得经营假冒伪劣、过期变质等不合格食品。

8.2乙方卫生责任：乙方应保持档口及其周边环境的卫生，按照甲方规定的标准进行清洁和消毒，确保食品安全和环境卫生。

8.3乙方安全责任：乙方应遵守消防安全规定，妥善使用和储存消防设施，防止火灾和其他安全事故的发生。

第九条甲方权利和义务

9.1甲方提供的设施和条件：甲方应提供租赁档口的基础设施和设备，如水电、照明、通风等，并保证其正常使用。

9.2甲方保障乙方经营权益：甲方应保护乙方的经营权益，不得干涉乙方的正常经营活动，并协助乙方解决经营中遇到的问题。

9.3甲方解决租赁过程中问题：甲方应及时解决租赁过程中出现的问题，确保乙方的正常经营。

第十条违约责任

10.1违约行为：乙方未按照本合同约定使用租赁档口，或未履行乙方义务的，甲方有权要求乙方改正或解除本合同。

10.2违约责任承担：乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

第十一条合同变更

11.1合同变更条件：本合同履行期间，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，并由双方签字盖章确认。

第十二条合同解除

12.1合同解除条件：本合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。

12.2合同解除程序：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议，明确解除原因、解除时间等。

第十三条争议解决

13.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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