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办公房屋租赁合同范本通用5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为办公用房，内部设施完好，具备办公条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元/平方米/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XX元的保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方未违反合同约定，租赁期满时甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按应付金额的千分之五计算。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应协商解决。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同并处理相关事宜。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。如乙方需继续租赁的，应提前与甲方协商并办理续租手续。

4.在租赁期内，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应协商解除合同并处理相关事宜。如因甲方原因需提前解除合同的，应提前XX个月书面通知乙方并承担相应的违约责任。如因乙方原因需提前解除合同的，应提前XX个月书面通知甲方并承担相应的违约责任。

出租方（甲方）：[签名/盖章]

承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用。房屋坐落于____________________，建筑面积为______平方米。房屋内部设施及装修情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：租金每______（月/季/半年）支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币（大写：______），合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还给乙方。

四、房屋使用