产权交易 摘牌后补充协议书6篇.docx

产权交易摘牌后补充协议书6篇

篇1

鉴于：XXXX年XX月XX日，XXX（出让方）与XXX（受让方）签订了《XXX（项目）摘牌成交确认书》，确认受让方以人民币XX万元的价格摘得该项目的国有建设用地使用权。现双方根据有关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就摘牌成交后的相关事宜达成如下补充协议：

一、产权交易结果

1.标的物：本次摘牌的土地位于XXX，具体四至范围详见附件。

2.成交价格：人民币XX万元。

3.付款方式：受让方需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后XX个工作日内支付首期土地出让金，即人民币XX万元，剩余土地出让金在取得《国有建设用地使用权证书》后XX个工作日内支付完毕。

二、双方的权利和义务

1.出让方的权利与义务：

（1）在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，确保交付的土地符合合同约定，并协助受让方办理相关手续；

（2）按照相关法律法规的规定，监督受让方的土地使用行为，确保土地用途符合规划要求；

（3）在受让方按时支付土地出让金的情况下，协助受让方办理《国有建设用地使用权证书》。

2.受让方的权利与义务：

（1）在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，按时支付土地出让金，确保支付金额符合合同约定；

（2）在取得《国有建设用地使用权证书》后，按照规划要求使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）积极配合出让方的工作，确保土地交易顺利进行。

三、违约责任

1.出让方如有违约行为，需承担相应的法律责任，包括但不限于返还土地出让金、支付利息、赔偿损失等。

2.受让方如有违约行为，需承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

四、其他条款

1.争议解决：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，双方各执一份。

3.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律法规。如有其他未尽事宜，按照相关法律法规的规定执行。

出让方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

受让方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（转让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方和乙方于[合同签订日期]签订的《产权交易合同》，现根据该合同的约定，双方友好协商，就摘牌后的相关事宜达成如下补充协议：

一、产权交付

1.甲方应在合同签订之日起[交付时间]内，将标的物的产权交付给乙方，确保乙方能够合法、完整地拥有标的物的产权。

2.标的物包括但不限于：[标的物清单]

3.甲方应确保标的物上不存在任何形式的抵押、质押或其他限制性权益，确保乙方能够无障碍地行使产权。

二、产权登记

1.甲方应协助乙方办理标的物的产权登记手续，确保登记准确、完整，并承担相应的费用。

2.乙方应在收到甲方协助后，尽快完成产权登记，确保登记结果的合法性和有效性。

三、产权使用

1.乙方在摘牌后，应合理、合法地使用标的物，不得违反国家法律法规和合同约定。

2.乙方在使用标的物过程中，应遵循环保、安全等相关规定，确保标的物的可持续利用。

3.甲方应确保标的物能够满足乙方的正常使用需求，如存在质量问题或瑕疵，应及时修复或更换。

四、产权转让

1.乙方在摘牌后，如需将标的物再次转让，应提前告知甲方，并按照相关法律法规和合同约定办理转让手续。

2.甲方应协助乙方办理产权转让手续，确保转让过程的合法性和安全性。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间和条件交付标的物产权，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方如在使用标的物过程中违反国家法律法规和合同约定，应承担相应的法律责任和违约责任。

3.双方应严格按照合同约定履行各自义务，如因一方违约给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵循司法程序，尊重司法判决结果，并履行相应的义务。

七、其他事项

1.本补充协议书自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。

2.本补充协议书的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认其效力。

3.本补充协议书未尽事宜，可参照相关法律法规和原合同约定执行。

甲方（签