2024个人房屋租赁合同简单范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一条房屋信息

1.1房屋位于________市________区________路________号，房屋结构及面积等情况如下：

（详细描述房屋的结构、面积、设施等）

1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保达到租赁合同约定的标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.3租赁期内，如房屋毁损、灭失，影响乙方正常居住，甲方未能在合理期限内修复的，乙方有权提前解除本合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。

8.2甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如发生因信息不实导致的损失，由信息提供方承担责任。

解决办法：签订合同前，双方应仔细核对对方提供的个人信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租赁期间，甲方应确保房屋及附属设施的安全完整，如因设施损坏导致乙方人身损害，甲方承担全部责任。

解决办法：甲方定期检查房屋及附属设施，确保其处于良好状态，并及时维修。乙方在发现设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行修复。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方负责修复或赔偿。

解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守使用规范，避免损坏。如乙方不确定如何正确使用，可向甲方咨询。

4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

解决办法：乙方在搬出房屋前，应与甲方共同检查房屋及附属设施，确认无损坏。如有损坏，双方可协商确定修复或赔偿事宜。

5.如甲方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

解决办法：甲方在签订合同前，应确保房屋符合约定条件。如房屋不符合约定，甲方应及时进行整改。乙方在发现房屋不符合约定时，应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行整改。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人，依法将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指依法租赁他人房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同签订之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租