公司办公承租写字楼合同8篇.docx

公司办公承租写字楼合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条租赁房屋

甲方将坐落于北京市区街道巷号的房屋出租给乙方，作为乙方办公使用。该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，平面布局见本合同附件一。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元（大写：元整），租金总额为人民币元（大写：元整）。

2.乙方应于合同签订后日内向甲方支付租金总额的%，即人民币元（大写：元整），作为租赁保证金。剩余租金，即人民币元（大写：元整），乙方应自合同签订之日起个月内支付完毕。

3.乙方每月应向甲方支付租金，具体金额为人民币元（大写：元整），支付时间为每月的第一个工作日。

第四条租赁用途及要求

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为办公使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋，妥善保管房屋内的设施设备，不得擅自拆除、损坏。如需改造、装修房屋，应事先征得甲方同意。

3.乙方应保持房屋内的环境卫生，不得乱扔垃圾、杂物等。

第五条物业费用及支付方式

1.物业管理费用由乙方承担，具体金额为人民币元（大写：元整）每月。乙方应自合同签订之日起个月内支付完毕。

2.乙方应按规定向物业公司缴纳物业管理费、水电费、燃气费等费用。如乙方逾期未缴，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用。

第六条违约责任及赔偿标准

1.如一方违约，违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失。

2.如乙方未按时支付租金或物业管理费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同终止及财产处理

1.本合同终止时，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋内的设施设备完好无损。如乙方有损坏房屋的行为，应照价赔偿。

2.乙方在租赁期间添置的动产归乙方所有，不动产归甲方所有。乙方不得拆除、损坏房屋内的设施设备。

3.甲方在收回房屋时，有权要求乙方清除房屋内的垃圾、杂物等，恢复房屋的原状。如乙方逾期未清除，甲方有权委托第三方进行清理，相关费用由乙方承担。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

3.附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如有异议，以主合同为准。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条租赁房屋

甲方将其所有的位于北京市XXXX区XXXX街道XXXX号的写字楼出租给乙方，作为办公使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米，具体面积以房产证为准。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元/月，乙方应按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为支付依据。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供正式的发票。

第四条保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XXXX元作为保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.乙方同意将租赁房屋内的设备、设施等作为抵押物，以担保其对甲方的债务。抵押物清单详见附件。

第五条租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付租赁房屋，并保证房屋符合办公使用的要求。

2.乙方应在租赁期满时将房屋返还给甲方，并保证房屋恢复原状。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条维修与保养

1.甲方应负责租赁房屋的维修与保养工作。具体包括：房屋结构、外墙、屋顶、楼梯、走廊、卫生间等设施的维修与保养。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙