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租赁厂房合同（精选5篇）

租赁厂房合同（精选5篇）

在人们的法律意识不断增加的社会，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是我细心整理的租赁厂房合同（精选5篇），希望能够帮助到大家。

租赁厂房合同1

出租方（甲方）：_________

承租人（乙方）：_________

依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，就将甲方拥有的厂房出租给乙方运用一事，达成协议并签订如下合同：

一、厂房租赁

甲方租赁给乙方的厂房位于，租赁建筑面积平方米。车间类型是，结构。

二、付款日期和租赁期限

1、厂房装修日期为__________________。装修期间免收租金。

2、厂房的租赁从__________________起先，租期为_________年。

3、租赁期满后，甲方有权收回租赁厂房，乙方应按期归还。乙方如需接着租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金和保证金的支付方式

1、甲乙双方约定，每平方米建筑面积的日租金______人民币，月租______人民币，年租______人民币。

2、第一年租金不变，从其次年起递增5%。

3、甲乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付车间租赁保证金，即一个月的租金。租金应提前三个月支付，支付日期应在支付月份的第5天之前。

四、其他费用

1、在租赁期内，乙方应担当运用厂房所发生的水、电、气、电话等通讯费用，并在收到发票或发票后三天内付款。

2、租赁期内，乙方按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。

五、运用要求和维护责任

1、租赁期内，乙方如发觉厂房及其附属设施有任何损坏或故障，应刚好通知甲方修理；甲方应在收到乙方通知后3天内进行修理。逾期不进行修理的，乙方可以代为修理，费用由甲方担当。

2、在租赁期内，乙方应合理运用并爱惜厂房及其附属设施。如因乙方运用不当或不合理造成厂房及其附属设施的损坏或故障，乙方应负责修理。如乙方拒绝修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。

3、租赁期内，甲方保证厂房及其附属设施处于正常运用和平安状态。甲方在检查和维护设备时，应提前3天通知乙方。在检查和维护期间，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用工厂的影响。

4、乙方如需装修或增加附属设施设备，应事先征得甲方书面同意。如按规定须要相关部门审批，甲方应报相关部门批准后方可进行。

六、转租和返还

1、租赁期内，乙方转租厂房的，应事先征得甲方的书面同意。乙方擅自中途转租厂房，甲方不予退还租金和保证金。

2、租赁期满后，工厂归还时，应正常运用。

七、租赁期内的其他相关协议

1、租赁期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、在租赁期内，甲方有权监督和帮助乙方进行消防、平安和卫生工作。

3、租赁期内，因不行抗力和市政搬迁导致合同无法履行，双方不担当任何责任。

4、租赁期内，乙方可依据自身经营特点进行装修，但原则上不得损坏原房屋结构，装修费用由乙方担当，如租赁期满后乙方不再担当费用，甲方不予任何补偿。

5、租赁期内，甲方应免费向乙方供应电话号码。如需一部以上电话，费用由乙方担当。

6、租赁期内，乙方应刚好支付租金及全部其他应付费用。一个月不交租金，甲方有权增加5%的滞纳金，并终止租赁协议。

7、租赁期满后，甲方接着出租该房屋的，乙方有优先权；期满不再出租的，乙方应按期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果由乙方担当。

八、其他条款

1、租赁期内，甲方提前解除合同并违约的，应赔偿乙方三个月的租金。租赁期内，乙方提前续租违约的，应向甲方赔偿三个月的租金。

2、在租赁期内，甲方应担当一切责任，赔偿因产权证问题影响乙方正常经营而造成的损失。

3、甲方可代为办理营业执照及其他相关手续，费用由乙方担当。

4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，执行至合同期满。

5、供电局向甲方收取电费时，应依据甲方安排用电量收取每度电补贴，同时收取甲方实际电费。因此，甲方还向乙方收取安排电费补贴和实际电费。

九、本合同未尽事宜，双方应依法协商解决。

十、本合同一式四份，双方各执两份，盖章签字后生效。

出租人：__________________承租人：__________________

授权代表：__________________授权代表：__________________

开户行：_____