租房自动退物业费合同6篇.docxVIP

租房自动退物业费合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金及物业管理费等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施及物品清单：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施、物品完好地交还甲方，并结清物业管理费等相关费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可选择银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、物业管理费及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付物业管理费，每月物业管理费为人民币_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可选择银行转账或现金方式支付物业管理费，具体支付方式由双方协商确定。

五、自动退物业费条款

1.乙方在租赁期内，如因工作、生活等原因需要提前解除租赁合同的，应提前一个月书面通知甲方，并结清相关费用。

2.乙方在解除租赁合同后，如仍有未结清的物业管理费等相关费用，甲方将在乙方已支付的租金中扣除相应金额，并将剩余租金退还给乙方。

3.乙方在解除租赁合同后，如仍有未结清的物业管理费等相关费用，甲方有权在合理期限内要求乙方补交相关费用。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自解除租赁合同的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方与乙方在租赁房屋过程中，乙方需向甲方支付房租及物业费用，同时甲方有义务为乙方提供优质的物业服务。然而，在实际操作中，由于种种原因，乙方可能会遇到无法及时缴纳物业费用的情况。为了保障双方的权益，甲方与乙方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议内容

1.乙方在租赁甲方房屋期间，需向甲方支付房租及物业费用。若乙方因故无法按时缴纳物业费用，需提前向甲方说明情况，并承诺在一定期限内补交。

2.甲方有义务为乙方提供优质的物业服务，包括但不限于房屋维护、设备设施保养、安全管理等方面。若甲方服务质量不佳，乙方有权向甲方提出投诉，并要求甲方及时整改。

3.为了保障乙方的权益，甲方同意在乙方租赁期间，若乙方因特殊情况无法及时缴纳物业费用，甲方将自动退还乙方已缴纳的物业费用。具体退款金额及方式需根据乙方的实际情况而定。

二、协议生效时间

本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效前，双方需确保已对协议内容进行了充分的沟通和理解。协议生效后，双方需共同遵守协议规定，确保租赁关系的顺利进行。

三、违约责任

1.若乙方未按时缴纳房租或物业费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并加收相应的滞纳金。同时，甲方也有权解除与乙方的租赁关系。

2.若甲方未提供优质的物业服务，乙方有权要求甲方整改。若甲方拒不整改或整改效果不佳，乙方有权向甲方提出投诉，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行协议，双方需友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。