服装厂转租合同6篇.docx

服装厂转租合同6篇

篇1

甲方（转租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将服装厂转租给乙方事宜，达成以下协议：

一、转租标的

甲方将其拥有的服装厂转租给乙方，该服装厂位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

二、转租期限

本次转租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每年租金为_________元。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付第一年租金，以后每年租金应在当年租赁期满前30个工作日内支付。

3.甲方应提供合法有效的税务发票。

四、用途及经营

1.乙方承诺将上述服装厂用于服装生产、加工及相关经营活动。

2.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.甲方承诺在转租期间内不得将服装厂另行转租或抵押给他人。

五、房屋维护、维修及费用

1.乙方应妥善使用和维护房屋，确保房屋安全、完好。如需对房屋进行装修、改造等，应事先征得甲方同意。

2.乙方应承担房屋的日常维护、维修费用。如遇大型维修项目，双方可协商分担费用。

3.甲方在转租期间内应确保房屋结构安全，承担房屋保险费用。

六、合同解除与终止

1.合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前3个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

2.合同期内，如甲方需提前解除合同，应提前6个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

3.合同期满或提前解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋安全、完好。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至租金全额支付完毕。违约金标准为年租金的5‰。

2.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应承担相应的违约责任。违约金标准为年租金的5‰。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

3.争议解决期间，双方不得采取任何激化矛盾或扩大争议的行为。

九、其他约定事项

1.双方应严格遵守国家法律法规和本合同规定，确保合同的顺利实施。未尽事宜，双方可协商补充约定。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。有效期满后自动终止。

篇2

甲方（转租方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将服装厂转租给乙方一事，达成如下协议：

一、转租标的

甲方将位于XXXX的服装厂转租给乙方，该服装厂占地面积XXXX平方米，建筑总面积XXXX平方米。

二、转租期限

转租期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的XX%（大写：XXXX元整）作为保证金。剩余租金在合同期内每月的第一个工作日以银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、权利义务

1.甲方应保证其对服装厂拥有完全的转租权，并应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利接管并经营服装厂。

2.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规的规定，并应爱护并合理使用服装厂内的设施和设备。

3.乙方在经营过程中如需对服装厂进行装修或改造，应事先取得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规的规定。

4.乙方在经营过程中应按时向甲方支付租金，并确保支付方式的及时性和有效性。

5.乙方在合同期内不得擅自将服装厂转租给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

6.乙方在经营过程中应注意防火、防盗