房屋拆迁补偿协议的范例5篇.docx

房屋拆迁补偿协议的范例5篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（被拆迁人）：XXXX居民

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、房屋拆迁补偿背景

因甲方需进行房地产开发，需对乙方的房屋进行拆迁。乙方房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX。甲方在拆迁过程中将严格遵守相关法律法规，确保乙方的合法权益得到保障。

二、房屋拆迁补偿方式

1.甲方将采用货币补偿和产权置换相结合的方式进行补偿。具体补偿比例为：房屋价值补偿占XX%，产权置换占XX%。

2.甲方将按照房屋评估机构出具的评估报告，对乙方房屋进行货币补偿。补偿金额为：建筑面积×单价=人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

3.甲方将提供位于XXXX的安置房，建筑面积为XXXX平方米，房屋结构为XXXX。乙方在签订协议后，需按照甲方规定的时间搬迁，并交付原房屋钥匙。

三、房屋拆迁补偿期限

1.甲方应在签订协议后XX个工作日内，向乙方支付货币补偿款的XX%。剩余款项在乙方搬迁完毕后XX个工作日内支付。

2.乙方应在签订协议后XX个工作日内完成搬迁，并将原房屋钥匙交付给甲方。

四、房屋拆迁补偿其他约定

1.甲方在拆迁过程中，需确保乙方的房屋安全，避免因拆迁造成房屋损坏或财产损失。如因甲方原因造成损失，甲方将承担相应的赔偿责任。

2.乙方在签订协议后，需积极配合甲方进行拆迁工作，确保拆迁顺利进行。如因乙方原因造成拆迁延误或无法完成，乙方将承担相应的违约责任。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

4.如本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、房屋价值评估及产权置换具体事项

1.甲方将委托具有专业资质的房屋价值评估机构对乙方房屋进行评估，出具评估报告。评估报告将作为本协议的重要组成部分，确保补偿金额的公正性和合理性。

2.产权置换的具体事项将在本协议第三条第2款中详细约定。乙方需按照甲方规定的时间完成搬迁，并交付原房屋钥匙。置换房屋的交付时间和相关事宜将在本协议第三条第3款中约定。

3.甲方在拆迁过程中，需确保乙方的合法权益得到保障。如因甲方原因造成乙方权益受损，甲方将承担相应的赔偿责任。具体赔偿事宜将在本协议第四条第1款中约定。

4.乙方在签订协议后，需积极配合甲方进行拆迁工作，确保拆迁顺利进行。如因乙方原因造成拆迁延误或无法完成，乙方将承担相应的违约责任。具体违约事宜将在本协议第四条第2款中约定。

5.本协议中涉及的所有金额均为人民币，大写金额将在本协议第三条第2款中详细约定。小写金额将以“元”为单位表示，并在本协议第三条第2款中详细约定。

6.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。具体生效时间将在本协议第四条第3款中约定。

7.如本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体争议解决方式将在本协议第四条第4款中约定。

8.甲方和乙方在本协议中享有的权利和承担的义务具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应经过双方协商一致并签订书面协议。

9.本协议未尽事宜将由甲乙双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。具体协商补充事宜将在本协议第五条第9款中约定。

10.乙方需按照甲方规定的时间完成搬迁，并交付原房屋钥匙。如乙方未能按时完成搬迁，甲方有权依法采取相应措施进行强制执行。具体搬迁时间将在本协议第三条第3款中约定。

篇2

甲方（拆迁人）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（被拆迁人）：XXXX居民

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、房屋拆迁补偿背景

因甲方进行XXXX项目，需要对乙方的房屋进行拆迁。乙方房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年。甲方在拆迁过程中将遵守相关法律法规，确保乙方的合法权益得到保障。

二、房屋拆迁补偿方式

1.甲方将采取货币补偿和产权置换相结合的方式对乙方进行补偿。具体补偿比例为：建筑面积为XXXX平方米的房屋，补偿金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），产权置换比例为1:1。

2.甲方将在协