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商铺租赁合同(副食店)6篇

篇1

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于的商铺，乙方有意租赁该商铺经营副食店。为明确双方的权利和义务，双方达成以下协议：

一、租赁标的及面积

1.甲方同意将其拥有的位于的商铺出租给乙方，乙方同意租赁该商铺。

2.商铺的面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币元/日。

3.乙方在租赁期间享有副食店的经营权，并应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。乙方应按时缴纳各项税费，并承担因违法经营而产生的法律责任。

四、抵押金及支付方式

1.乙方在签订合同时应向甲方支付抵押金，抵押金为人民币元。

2.抵押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满后，甲方应退还抵押金；如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除抵押金作为违约金。

3.抵押金的支付方式：银行转账/现金。具体支付信息如下：银行名称、账号、户名或现金支付方式。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守甲方的规章制度，不得在商铺内从事违法经营活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并扣除抵押金作为违约金。

3.甲方有权对商铺进行定期检查和维护，确保商铺的安全和正常使用。如因维护需要暂时停止使用商铺的，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。

六、违约责任及赔偿

1.如因乙方的过错导致合同无法继续履行或给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

2.如因甲方的过错导致合同无法继续履行或给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。具体赔偿金额根据双方的协商确定。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。如因本合同产生的任何争议或纠纷，应由双方友好协商解决；协商不成的，由甲方所在地人民法院管辖并审理。

篇2

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于某地的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营副食店。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于某地，面积为平方米，形状为矩形，内部设施完好，适合经营副食店。甲方已办理相关产权证明，对该商铺拥有完全的产权。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为年，自合同签订之日起生效。期满后，如双方同意，可再续签。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。租金支付方式：□现金/□银行转账。如选择银行转账，乙方需提供银行转账信息。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金，保证金金额为元。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方缴纳保证金。保证金支付方式：□现金/□银行转账。如选择银行转账，乙方需提供银行转账信息。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为并已将商铺恢复原状，甲方应退还乙方保证金。如乙方存在违约行为或未将商铺恢复原状，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行副食店经营，但不得擅自改变商铺用途或结构。如需对商铺进行装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错导致商铺损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应遵守法律法规和商铺所在地区的规章制度，不得在商铺内从事违法经营活