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租赁合同有5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________。租赁房屋内已有装修及设施情况如下：_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并不得破坏租赁房屋内的装修及设施。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币_________元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。租赁期满，乙方返还租赁房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、维修责任

1.甲方应负责租赁房屋的维修工作。租赁房屋内原有的装修及设施损坏时，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用过程中造成租赁房屋及附属设施损坏的，应由乙方负责维修并赔偿损失。

六、使用性质及禁止行为

1.乙方承诺租赁房屋仅作为办公使用，不得擅自改变租赁房屋的使用性质。

2.乙方在租赁期内不得从事违法活动，不得在租赁房屋内储存易燃易爆物品等危险物品。

3.乙方不得擅自拆除、改造租赁房屋内的装修及设施。如需改造，应事先征得甲方同意。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方按日计算支付逾期付款违约金。违约金的标准为应付租金的万分之五。乙方逾期支付租金超过十五日的，甲方有权解除合同并收回租赁房屋。

2.乙方在租赁期满前擅自退租的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

3.甲方未按照约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方因维修不力导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期内违反本合同约定的使用性质及禁止行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。甲方还有权解除合同并收回租赁房屋。

八、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章后生效。

2.甲方单方解除本合同的，应提前三十日书面通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方单方解除本合同的，应提前三十日书面通知甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可单方解除合同，并互不承担违约责任。

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[银行账号]

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保公共区域的卫生和秩序。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。

六、违约责任