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南京市公司租赁房产自用协议6篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司注册地址]

电话：[公司联系电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司办公地址]

电话：[公司联系电话]

鉴于甲方拥有坐落于南京市[房产地址]的房产，乙方拟租赁该房产作为自用办公场所，现经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产信息

1.房产地址：[房产详细地址]

2.房产面积：平方米

3.房产结构：具体描述房产的结构和布局

二、租赁期限

1.租赁期限：年，自本协议生效之日起至日止。

2.免租期：自本协议生效之日起至月起，为期个月。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担水电等费用。

三、租金与支付方式

1.租金：人民币元/月，按季度支付。具体金额和支付方式如下：

（1）第一季度租金：人民币元，支付日期为年月日。

（2）第二季度租金：人民币元，支付日期为年月日。

（3）第三季度租金：人民币元，支付日期为年月日。

（4）第四季度租金：人民币元，支付日期为年月日。

2.支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.乙方需在每个季度的第一天前将租金存入甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

四、押金与保证金

1.乙方需在本协议生效之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币元。本协议终止时，甲方将在扣除因乙方原因造成的损坏和欠款后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方需在本协议生效之日起五个工作日内向甲方支付保证金人民币元。本保证金用于担保乙方在本协议项下的义务履行。本协议终止时，如乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还剩余保证金。

五、房产交付与返还

1.甲方需在本协议生效之日起五个工作日内将房产交付给乙方使用。交付时，双方需对房产进行拍照录像，确认房产现状和内部设施完好。

2.本协议终止时，乙方需将房产返还给甲方。返还时，双方需对房产进行拍照录像，确认房产现状和内部设施完好。如乙方在返还房产时造成损坏或丢失内部设施，需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变房产的结构和布局，如需装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。本协议终止时，乙方需将装修后的房产返还给甲方，不得拆除已装修部分。

六、水电费及其他费用

1.租赁期间的水电费由乙方自行承担。乙方需按时向相关部门缴纳水电费，并保留好缴费凭证以便甲方查验。如因乙方未按时缴费产生的滞纳金等费用，由乙方自行承担。

2.乙方需承担租赁期间的物业管理费、垃圾处理费等与租赁房产相关的其他费用。具体费用标准和支付方式以物业管理公司的规定为准。如因乙方未按时缴纳相关费用产生的违约责任，由乙方自行承担。

3.本协议终止时，如乙方有未结清的费用或损坏房产设施未予赔偿的，甲方有权在押金或保证金中扣除相应金额以弥补损失。如押金或保证金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方继续承担赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金、押金、保证金等相关费用，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过十五日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房产结构和布局、损坏房产设施等行为，需承担相应的赔偿责任。如因乙方上述行为导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房产或交付的房产不符合本协议约定的条件，每逾期一天需向乙方支付违约金人民币元。如逾期超过十五日，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲方在租赁期间不得擅自提高租金或增加其他费用，如有违反约定行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

5.双方同意在本协议生效之日起五个工作日内办理房屋交接手续并签署《房屋交接单》。如一方未按时办理交接手续或拒绝签署《房屋交接单》，则视为违约方违反本协议约定并需承担相应的违约责任和赔偿责任。

6.其他违约行为及违约责任承担方式按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如因违约方违约导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除本协议并要求违约方

篇2

出租方（以下简称甲方）：

名称：_________

地址：_________

电话：_________

承租方（以下简称乙方）：

名称：_________

地址：_________

电话：___