农村土地租赁协议书实用版范文5篇.docx

农村土地租赁协议书实用版范文5篇

篇1

甲方（出租方）：XX省XX市XX县XX乡XX村村民委员会

乙方（承租方）：XX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村土地使用权出租给乙方使用，由乙方自行经营或转租给第三方经营，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

甲方将位于XX省XX市XX县XX乡XX村的农村土地出租给乙方，该土地面积为XX平方米，土地性质为农业用地。具体位置和面积以双方实地测量并确认的为准。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将土地归还给甲方，但经甲方同意，乙方可以续租。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方按照每平方米XX元的价格支付租金，总租金为XX元。租金每三年调整一次，调整幅度为上一年度基础租金上涨XX%。

2.支付方式：乙方在签订本协议后X日内向甲方支付第一年的租金，以后每年租金在当年X月X日前支付。租金支付方式为银行转账，甲方提供账户信息，乙方将租金存入该账户。

四、土地用途及经营方式

1.土地用途：乙方可以将租赁土地用于农业种植、养殖、农产品加工等农业相关用途，但不得改变土地性质为非农业用途。

2.经营方式：乙方可以自行经营，也可以转租给第三方经营。但乙方应对租赁土地的使用和经营管理承担全部责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方的土地使用情况。

（2）甲方应保证租赁土地的合法性，确保乙方在租赁期内合法使用土地。

（3）甲方应协助乙方处理与土地使用相关的问题，并提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内自主经营或转租给第三方经营。

（2）乙方应按照约定支付租金，并确保租赁土地的合法使用。

（3）乙方应承担租赁土地的经营和管理责任，确保土地的合理利用和保护。

（4）乙方应遵守国家和地方的法律法规，确保经营活动合法合规。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按照约定提供租赁土地或者未能及时协助乙方处理与土地使用相关的问题，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

2.乙方违约责任：乙方如未能按照约定支付租金或者未能合理使用租赁土地，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.未尽事宜，由双方协商确定并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

篇2

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方将其承包的农村土地出租给乙方进行农业生产经营等事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.租赁土地位于_________，面积为_________亩。

2.租赁土地的具体位置、面积以双方实地丈量为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁土地返还给甲方，并不得再行占用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元。租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期开始前的10个工作日内向甲方支付当年租金。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁土地的用途及要求

1.乙方可以将租赁土地用于农业生产经营等用途。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁土地的用途。

2.乙方在租赁土地上进行的农业生产经营活动，应符合国家法律法规的规定，并不得影响他人的合法权益。

3.乙方在租赁期满后，应将租赁土地上的农作物、设施等清理干净，并恢复土地的原状。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按时支