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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

大型商场租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物及租赁地点

2.1租赁物描述

2.2租赁地点及范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.租金调整及减免

5.1租金调整因素

5.2租金减免条件

6.物业管理费及公共事业费

6.1物业管理费标准

6.2公共事业费标准

6.3费用支付及结算

7.租赁物的使用及维护

7.1租赁物使用范围

7.2租赁物维护责任

7.3租赁物损坏赔偿

8.转租及转借

8.1转租及转借的禁止

8.2转租及转借的审批

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：大型商场

地址：市区路号

法定代表人：X

联系电话：

证件号码：X

1.2承租方基本信息

名称：公司

地址：市区路号

法定代表人：X

联系电话：

证件号码：X

2.租赁物及租赁地点

2.1租赁物描述

租赁物为位于大型商场的号商铺，面积为平方米，用途为零售。

2.2租赁地点及范围

租赁地点位于大型商场一层，具体范围为号商铺及其附属设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限届满后，如无特殊约定，自动终止。

3.3租赁期限续约条件

租赁期限届满前三个月，租赁双方可协商续约事宜，如无异议，可续约一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月人民币万元。

4.2租金支付时间

每月租金于每月5日前支付。

4.3租金支付方式

承租方应通过银行转账方式支付租金至租赁方指定的账户。

5.租金调整及减免

5.1租金调整因素

租金调整因素包括：物价指数、租金市场行情等。

5.2租金减免条件

因不可抗力导致承租方无法正常经营，租赁方可根据实际情况减免租金。

6.物业管理费及公共事业费

6.1物业管理费标准

物业管理费按每月每平方米人民币元收取。

6.2公共事业费标准

水电费、网络费等公共事业费按实际使用量收取。

6.3费用支付及结算

承租方应按物业管理方及公共事业提供方的要求支付相关费用。

7.租赁物的使用及维护

7.1租赁物使用范围

承租方仅限于在租赁物内进行零售经营活动，不得改变租赁物结构及用途。

7.2租赁物维护责任

承租方应保持租赁物整洁、完好，如因承租方原因造成租赁物损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。

7.3租赁物损坏赔偿

承租方在使用租赁物过程中，如造成租赁物损坏，应按实际维修费用赔偿租赁方。

8.转租及转借

8.1转租及转借的禁止

承租方未经租赁方书面同意，不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式进行分割租赁。

8.2转租及转借的审批

如承租方需转租或转借，应提前一个月向租赁方提出书面申请，并经租赁方书面同意后方可进行。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

双方协商一致解除合同；

租赁方违约，承租方有权解除合同；