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中国银行个人商业用房贷款质押合同8篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（借款人）：【借款人姓名】

身份证号：【借款人身份证号】

联系方式：【借款人联系电话】

乙方（贷款人）：中国银行【银行名称】

地址：【银行地址】

电话：【银行联系电话】

鉴于甲方需要购买商业用房并需要贷款资金支持，根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下质押贷款合同协议：

一、贷款条款

1.贷款用途：本贷款仅限于甲方购买本合同所列明的商业用房。贷款总额：【贷款总额】元人民币。

2.贷款期限：贷款期限为【贷款期限】年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布为准。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

二、质押条款

1.质押物：甲方以其持有的【质押物名称及数量】，作为本贷款的质押物。

2.质押物评估价值：【质押物评估价值】元人民币。

3.质押期限：质押期限与贷款期限一致。

4.质押物保管：质押物在质押期间由乙方保管，甲方应办理相关保险手续，保险费用由甲方承担。

5.质押物处置：如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证其提供的质押物来源合法，不存在权属纠纷。

2.甲方保证在贷款期限内，未经乙方同意，不得擅自处置质押物。

3.甲方保证按照本合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。

4.甲方保证按时足额偿还贷款本息，如未能按期履行还款义务，应承担违约责任。

四、违约责任

1.如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法处置质押物。

2.如甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3.乙方未按合同约定发放贷款的，应按照未发放贷款金额的百分之【比例】向甲方支付违约金。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同争议提交【约定仲裁机构】仲裁或向人民法院起诉。

5.附件：购房合同、质押物相关证明文件等。附件为本合同重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

六、签署

篇2

合同编号：【编号】

甲方（借款人）：【借款人姓名】

身份证号：【借款人身份证号】

联系方式：【借款人联系电话】

乙方（贷款人）：中国银行【银行名称】

地址：【银行地址】

电话：【银行联系电话】

鉴于甲方需要购买个人商业用房，向乙方申请个人商业用房贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币【贷款金额】元的个人商业用房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为【贷款期限】年。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布为准。

二、质押条款

1.质押物：甲方同意将其持有的【质押物名称】作为本贷款的质押物。

2.质押物价值：质押物价值经乙方评估认定，价值为人民币【质押物价值】元。

3.质押物保管：质押物由乙方保管，甲方需办理相关保险，保险费用由甲方承担。

4.质押物处置：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额还款。

2.还款计划：甲方应按乙方制定的还款计划表进行还款，如有变动，需经双方同意。

3.逾期还款：如甲方未能按时足额还款，应支付逾期罚息。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的质押物真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。

2.甲方应按时还款，如有特殊情况，需提前向乙方说明情况并征得乙方同意。

3.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，甲方应配合乙方的相关工作。

五、违约责任

1.如甲方未能按时足额还款或提供虚假信息，视为违约，应承担违约责任。

2.乙方有权在甲方违约时，依法处置质押物并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执