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网签版商铺买卖合同模板6篇
篇1
甲方(出卖人):
乙方(买受人):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方向甲方购买商铺事宜,达成如下协议:
一、商铺基本情况
甲方所售商铺位于______,建筑面积______平方米,其中套内建筑面积______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。该商铺为已竣工房屋,已取得《房屋所有权证》。
二、计价方式与付款方式
1.甲、乙双方按照套内建筑面积计算该商铺价款。
2.乙方向甲方支付房价款______元(大写:______圆整)。房价款的支付方式详见附件一。
3.乙方支付房价款后,甲方应当向乙方出具收款凭证,并注明该款项为“商铺购买款”。
三、交付期限与手续
1.甲方应当在______年______月______日前,将该商铺交付给乙方。如遇不可抗力因素,交付期限可以顺延,但顺延时间不得超过30日。
2.交付该商铺时,甲方应当出示《房屋所有权证》等相关证明文件,并告知该商铺在质量保修期内的保修事宜和物业管理的相关情况。
3.乙方应当在交接时对房屋进行验收,验收后应当签署房屋交接单。
四、产权登记与税费
1.甲方保证所售商铺产权清晰,无纠纷。自交付之日起,该商铺的所有权归乙方所有。
2.乙方在办理产权登记时,应当按照国家相关规定缴纳相关税费。具体税费金额及缴纳方式详见附件二。
五、违约责任
1.甲方如未按合同规定的期限将该商铺交付乙方使用,逾期超过30日的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金按乙方已支付房价款的日万分之五计算。
2.乙方如未按合同规定的期限支付房价款,逾期超过30日的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金按乙方未支付房价款的日万分之五计算。
3.甲方如因房屋权属问题影响乙方的权益,应当承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额及方式详见附件三。
六、其他约定事项
1.本合同未尽事宜,可由双方协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同执行过程中,如遇政策调整或不可抗力因素,导致合同不能继续履行的,甲乙双方均不承担违约责任。但甲方应当将已收取的房价款退还给乙方,并支付同期银行存款利息。具体退款方式和利息支付方式详见附件四。
甲方(出卖人):
日期:______年______月______日
乙方(买受人):
日期:______年______月______日
篇2
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就商铺买卖事宜达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.甲方所售商铺位于【商铺地址】,建筑面积为【建筑面积】平方米,套内面积为【套内面积】平方米,公摊面积为【公摊面积】平方米。
2.商铺的产权年限为【产权年限】年,自【产权起始日期】起计算。
二、价格及支付方式
1.甲方所售商铺的售价为【售价】元。乙方需向甲方支付该款项。
2.乙方选择以下第【选择序号】种支付方式:
(1)一次性支付:乙方需在签订本合同后【支付时间】内,将全部房款支付至甲方指定账户。
(2)分期付款:乙方需在签订本合同后【支付时间】内,支付首付款【首付款金额】元,剩余款项【剩余款项金额】元,需在【剩余款项支付时间】内支付至甲方指定账户。
三、交付及验收
1.甲方需在【交付时间】前,将商铺交付给乙方使用。如甲方未能按时交付,需向乙方支付违约金【违约金金额】元。
2.乙方在接收商铺时,需对商铺进行验收。如验收中发现商铺存在质量问题,需及时通知甲方,甲方需负责修复。
四、违约责任
1.甲乙双方在履行本合同过程中,如一方存在违约行为,需向另一方支付违约金【违约金金额】元。
2.如因违约方原因导致合同无法继续履行,违约方需向另一方赔偿因此所造成的全部损失。
五、其他约定事项
1.甲方需保证所售商铺的产权清晰,无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用商铺,甲方需向乙方赔偿全部损失。
2.乙方在使用商铺过程中,需遵守相关法律法规的规定,不得从事违法经营活动。如有违法行为,乙方需自行承担全部法律责任。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
4.如双方在执行本合
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