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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产认筹协议正规范本2024年通用

本合同目录一览

1.认筹人基本信息

1.1认筹人姓名

1.2认筹人身份证号码

1.3认筹人联系方式

2.房地产基本信息

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目地址

2.3房地产项目类型

2.4房地产项目总建筑面积

2.5房地产项目可售建筑面积

3.认筹金额及付款方式

3.1认筹金额

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.认筹资格及权利

4.1认筹资格

4.2认筹权利

5.认筹顺序及选房规则

5.1认筹顺序

5.2选房规则

5.3选房时间

6.房地产销售价格

6.1房地产销售价格

6.2价格调整机制

7.认筹金及退款事宜

7.1认筹金

7.2退款事宜

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项内容

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：房地产项目信息

14.2附件二：付款计划

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.认筹人基本信息

1.1认筹人姓名：

1.2认筹人身份证号码1.3认筹人联系方式2.房地产基本信息

2.1房地产项目名称：花园

2.2房地产项目地址：北京市朝阳区路号

2.3房地产项目类型：住宅

2.4房地产项目总建筑面积：100000平方米

2.5房地产项目可售建筑面积：80000平方米

3.认筹金额及付款方式

3.1认筹金额：100000元

3.2付款方式：一次性支付

3.3付款时间节点：合同签订之日起7日内

4.认筹资格及权利

4.1认筹资格：具备完全民事行为能力的自然人

4.2认筹权利：享有优先选房权、优先购买权

5.认筹顺序及选房规则

5.1认筹顺序：根据认筹时间先后排序

5.2选房规则：按照认筹顺序，先到先得，选房时需一次性选定房源

5.3选房时间：合同签订之日起30日内

6.房地产销售价格

6.1房地产销售价格：每平方米8000元

6.2价格调整机制：如遇国家政策调整或市场波动，价格将按照相关法律法规及市场行情进行调整

7.认筹金及退款事宜

7.1认筹金：100000元，作为认筹保证金，认筹成功后转为购房款

7.2退款事宜：如认筹人放弃认筹，认筹金将在合同签订之日起5个工作日内无息退还

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1认筹人违反合同约定，如未按时缴纳认筹金或未按时参加选房

8.1.2开发商因政策原因或项目变更需解除合同

8.2违约责任

8.2.1认筹人违约：认筹人未按时缴纳认筹金或未按时参加选房，视为放弃认筹资格，认筹金不予退还

8.2.2开发商违约：开发商未按时提供房屋或提供虚假信息，认筹人有权解除合同，并要求赔偿损失

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署合同并完成认筹金缴纳

9.1.2合同经双方签字盖章后生效

9.2合同期限

9.2.1合同自生效之日起至选房完毕或合同解除之日止

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.1.1双方友好协商解决

10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构

10.2.1仲裁委员会

11.合同附件

11.1附件一：房地产项目信息

11.2附件二：付款计划

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

12.2其他约定事项内容

12.2.1双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动

12.2.2双方应保持诚信，履行合同约定的义务

13.合同签署

13.1合同签署日期：2024年5月15日

13.2合同签署地点：北京市朝阳区路号大厦

13.3合同签署人

13.3.1开发商代表：

13.3.2认筹人代表：

14.合同附件清单

14.1附件一：房地产项目信息

14.1.1房地产项目规划设计图

14.1.2房地产项目配套设施说明

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