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自愿终止房屋租赁协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.租金押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

6.房屋使用及维护责任

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋维护责任

7.租赁保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金退还条件

8.不可抗力条款

8.1.不可抗力定义

8.2.不可抗力处理

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.合同附件一：房屋租赁合同

13.2.合同附件二：房屋使用说明书

14.其他约定事项

14.1.其他约定事项一

14.2.其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方全称：_________

1.1.2.出租方法定代表人：_________

1.1.3.出租方联系方式：电话_________，邮箱_________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方全称：_________

1.2.2.承租方法定代表人：_________

1.2.3.承租方联系方式：电话_________，邮箱_________

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：_________，具体位置：_________

2.2.房屋面积：_________平方米

2.3.房屋结构：_________结构，层数：_________层

2.4.房屋设施：_________，包括但不限于：_________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：_________

3.2.租赁终止日期：_________

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币_________元整

4.2.支付时间：每月_________日前支付

4.3.支付方式：_________方式，具体如下：_________

5.租金押金

5.1.押金金额：人民币_________元整

5.2.押金退还条件：_________

6.房屋使用及维护责任

6.1.房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途

6.2.房屋维护责任：_________

7.租赁保证金

7.1.保证金金额：人民币_________元整

7.2.保证金退还条件：_________

8.不可抗力条款

8.1.不可抗力定义

8.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

??任何一方当事人因自身原因导致的事件；

??任何一方当事人未履行合同义务导致的事件。

8.2.不可抗力处理

8.2.1.发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

8.2.2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。

8.2.3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同，并免除违约责任。

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.1.1.承租方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金_________%的违约金。

9.1.2.承租方擅自改变房屋用途或结构的，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。

9.1.3.承租方未按约定使用房屋的，出租方有权要求其停止使用或赔偿损失。

9.2.出租方违约责任

9.2.1.出租方未按时交付房屋的，每逾期一日应向承租方支付相当于租金_________%的违约金。

9.2.2.出租方擅自解除合同或提高租金的，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.1.1.双方应通过友好协商解决合同争议。

10.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2.争议解决机构

10.2.1.争议解决机构为合同签订地的人民法院。

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.1.1.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

11.1.2.一方违约，经另一方催告后仍未履行；

11.1.3.双方协商一致解除合同。

11.2.合同解除程序