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自建房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁房屋产权信息

1.3租赁双方身份信息

1.4合同签订时间及地点

2.租赁房屋用途

2.1租赁房屋主要用途

2.2租赁房屋禁止用途

2.3租赁房屋使用限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整条款

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

4.2租赁期限提前终止

4.3租赁期限延长

5.房屋修缮与维护

5.1房屋修缮责任

5.2房屋维护责任

5.3房屋修缮费用承担

6.物业管理费及公共事业费用

6.1物业管理费

6.2公共事业费用

6.3费用支付方式

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.其他约定事项

12.1通知与送达

12.2合同变更

12.3合同解除与终止

12.4合同终止后的处理

13.合同签订

13.1合同签订方式

13.2合同签订地点

13.3合同签订时间

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.1.1房屋地址：__________________________

1.1.2房屋面积：__________________________

1.1.3房屋结构：__________________________

1.1.4房屋装修情况：______________________

1.2租赁房屋产权信息

1.2.1房屋所有权人：______________________

1.2.2房屋所有权证书编号：________________

1.2.3房屋所有权登记日期：_________________

1.3租赁双方身份信息

1.3.1租赁方名称：______________________

1.3.2租赁方法定代表人：________________

1.3.3租赁方联系电话：____________________

1.3.4承租方名称：______________________

1.3.5承租方法定代表人：________________

1.3.6承租方联系电话：____________________

1.4合同签订时间及地点

1.4.1合同签订时间：_____________________

1.4.2合同签订地点：______________________

2.租赁房屋用途

2.1租赁房屋主要用途：住宅

2.2租赁房屋禁止用途：商业、工业、仓库、堆场等非住宅用途

2.3租赁房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币______元整（大写：________________）

3.2租金支付方式：每月______日支付，银行转账或现金支付

3.3租金支付时间：每月______日前支付当月租金

3.4租金调整条款：租金每______年调整一次，调整幅度为______%

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间：______年______月______日至______年______月______日

4.2租赁期限提前终止：租赁期限提前终止需提前______个月书面通知对方

4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不超过______年

5.房屋修缮与维护

5.1房屋修缮责任：租赁期间，房屋主体结构、承重构件的维修由所有权人负责；非主体结构、承重构件的维修由承租方负责

5.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护、清洁、绿化等由承租方负责

5.3房屋修缮费用承担：房屋修缮费用由修缮责任方承担，但双方另有约定的除外

6.物业管理费及公共事业费用

6.1物业管理费：物业管理费按物业管理公司收费标准缴纳，由承租方承担

6.2公共事业费用：水、电、燃气、网络等公共事业费用由承租方承担

6.3费用支付方式：公共事业费用每月与租金一并支付

7.押金

7.1押金金额：人民币______元整（大写：________________）

7.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还

7.3押金退还时间：租赁