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自建房屋买卖合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买受人基本信息

1.2出卖人基本信息

1.3合同登记机关

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋产权状况

3.1房屋权属证明

3.2房屋权属登记情况

3.3房屋抵押情况

3.4房屋租赁情况

4.合同标的及交付

4.1合同标的房屋

4.2房屋交付时间

4.3房屋交付方式

4.4房屋交付地点

5.合同价款及支付方式

5.1房屋总价款

5.2付款时间及方式

5.3付款凭证

5.4逾期付款责任

6.交付条件及验收

6.1交付条件

6.2验收标准

6.3验收时间

6.4验收方式

6.5验收不合格的处理

7.产权过户及登记

7.1产权过户时间

7.2产权登记机关

7.3产权过户费用

7.4产权登记费用

7.5产权过户风险

8.交付后权益及义务

8.1房屋使用限制

8.2房屋维修责任

8.3房屋维护义务

8.4房屋转售限制

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.其他约定事项

12.1本合同未尽事宜

12.2附件及补充协议

12.3合同附件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买受人基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2性别：_______

1.1.3身份证号码：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2出卖人基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2性别：_______

1.2.3身份证号码：_______

1.2.4联系电话：_______

1.3合同登记机关

1.3.1合同登记机关名称：_______

1.3.2合同登记机关地址：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：_______

2.2房屋所有权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋结构：_______

2.5房屋用途：_______

3.房屋产权状况

3.1房屋权属证明：_______

3.2房屋权属登记情况：_______

3.3房屋抵押情况：_______

3.4房屋租赁情况：_______

4.合同标的及交付

4.1合同标的房屋：_______

4.2房屋交付时间：_______

4.3房屋交付方式：_______

4.4房屋交付地点：_______

5.合同价款及支付方式

5.1房屋总价款：_______元

5.2付款时间及方式：_______

5.3付款凭证：_______

5.4逾期付款责任：_______

6.交付条件及验收

6.1交付条件：_______

6.2验收标准：_______

6.3验收时间：_______

6.4验收方式：_______

6.5验收不合格的处理：_______

8.产权过户及登记

8.1产权过户时间：_______

8.2产权登记机关：_______

8.3产权过户费用：_______元

8.4产权登记费用：_______元

8.5产权过户风险：双方同意在合同签订后_______日内，由出卖人负责办理房屋产权过户手续，买受人承担过户过程中产生的所有税费，若因过户过程中产生的任何问题导致产权过户，由出卖人承担全部责任。

9.交付后权益及义务

9.1房屋使用限制：买受人取得房屋后，不得擅自改变房屋结构，如需改动，需事先征得出卖人同意，并承担相应费用。

9.2房屋维修责任：房屋交付后，日常维护保养责任由买受人承担，但房屋主体结构及地基基础的维修责任由出卖人承担。

9.3房屋维护义务：买受人应定期对房屋进行检查，确保房屋安全，发现安全隐患应及时修复。

9.4房屋转售限制：买受人自取得房屋所有权之日起_______年内不得将房屋转售，否则需向出卖人支付违约金_______元。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：_______仲裁委员会

10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

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