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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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工程承包合同协议书模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景信息

2.合同双方当事人信息

2.1承包方基本信息

2.2业主方基本信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

4.工程承包范围

4.1工程承包内容

4.2工程承包方式

5.工程质量要求

5.1工程质量标准

5.2工程验收标准

6.工程进度要求

6.1工程进度计划

6.2工程进度调整

7.工程合同价格

7.1工程合同总价

7.2工程合同单价

7.3工程合同付款方式

8.工程款项支付

8.1预付款支付

8.2进度款支付

8.3结算款支付

9.工程变更与索赔

9.1工程变更程序

9.2工程索赔处理

10.工程竣工验收

10.1工程验收标准

10.2工程验收程序

10.3工程验收报告

11.工程保修与维修

11.1工程保修期限

11.2工程保修责任

11.3工程维修责任

12.违约责任

12.1承包方违约责任

12.2业主方违约责任

12.3违约赔偿标准

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同订立遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

1.1.2本合同订立依据国家及地方有关建设工程的规范性文件和标准。

1.2合同订立的背景信息

1.2.1承包方具备相应的资质和施工能力，愿意承担本工程的建设任务。

1.2.2业主方需新建/改建/扩建工程，经考察，决定委托承包方进行施工。

2.合同双方当事人信息

2.1承包方基本信息

2.1.1承包方名称：建筑工程有限公司

2.1.2注册地址：省市区路号

2.1.3法定代表人：

2.1.4资质证书编号：X

2.2业主方基本信息

2.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

2.2.2注册地址：省市区路号

2.2.3法定代表人：

2.2.4资质证书编号：X

3.工程概况

3.1工程名称

3.1.1本工程名称：住宅小区建设项目

3.2工程地点

3.2.1工程地点：省市区路号

3.3工程规模

3.3.1工程总建筑面积：100,000平方米

3.4工程类型

3.4.1工程类型：住宅小区

4.工程承包范围

4.1工程承包内容

4.1.1土建工程：基础、主体结构、装饰装修等。

4.1.2安装工程：水电、暖通、消防、电梯等。

4.1.3环境保护工程：绿化、污水处理、噪声治理等。

4.2工程承包方式

4.2.1本工程采用总承包方式，由承包方负责全部工程的施工、安装、调试等工作。

5.工程质量要求

5.1工程质量标准

5.1.1工程质量符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及行业相关规范。

5.2工程验收标准

5.2.1工程验收应按照国家及地方有关建设工程的验收标准进行。

6.工程进度要求

6.1工程进度计划

6.1.1本工程计划于2024年1月1日开始施工，2025年12月31日竣工验收。

6.2工程进度调整

6.2.1由于不可抗力、政府行为、设计变更等原因导致工程进度延误，双方应协商一致调整进度计划。

7.工程合同价格

7.1工程合同总价

7.1.1本工程合同总价为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

7.2工程合同单价

7.2.1工程合同单价根据工程量清单及市场价格确定。

7.3工程合同付款方式

7.3.1预付款：合同签订后5个工作日内，业主方支付合同总价10%作为预付款。

7.3.2进度款：按工程进度分期支付，每月支付当月工程进度款的60%。

7.3.3结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内，业主方支付合同总价90%的结算款。

7.3.4保修金：保修金为合同总价2%，在保修期满无质量问题后无息退还。

8.工程款项支付

8.1预付款支付

8.1.1