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出租房屋协议下载8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋用途：

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）____元整，小写￥____元。租金以____方式支付，第一次租金于合同签订时支付，以后每次租金于到期前一个月支付。

2.乙方应在规定期限内足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，违约金按应支付租金的万分之五计算。

四、租赁保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）____元整，小写￥____元。租赁保证金作为乙方履行租赁合同的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将租赁保证金无息退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失和费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，不得阻挠或妨碍甲方的正常维护活动。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反租赁合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）擅自转租或分租房屋；

（3）逾期支付租金或公用事业费用；

（4）损坏房屋及配套设施；

（5）其他违反租赁合同约定的行为。

3.甲方如有以下行为之一，视为违约：

（1）未按时交付房屋；

（2）未履行维修义务；

（3）其他违反租赁合同约定的行为。

4.违约责任的具体承担方式如下：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%；

（2）违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失；

（3）如违约行为严重损害守约方的合法权益，违约方应承担相应的法律责任。

5.违约责任承担后，违约方仍应继续履行合同义务。如违约方无法继续履行合同义务，守约方有权解除租赁合同并要求违约方承担相应的违约责任。

6.如因不可抗力导致违约行为发生，双方应友好协商解决违约责任问题。如协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写房屋的具体地址]

2.房屋面积：[请填写房屋的具体面积]

3.房屋结构：[请填写房屋的结构，如钢筋混凝土结构、砖混结构等]

4.房屋用途：[请填写房屋的设计用途，如住宅、商业、办公等]

二、租赁期限

1.租赁期限自[请填写租赁期限的开始日期]起至[请填写租赁期限的结束日期]止。

2.租赁期限届满，如需续租，乙方应在租赁期限届满前30日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[请填写租金金额]元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：[请填写支付方式，如银行转账、支付宝、微信等]

3.甲方应在收到租金后向乙方提供有效的收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金人民币[请填写保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同义务。如乙方在租赁期限内无违约行为，租赁期限届满时，甲方应退还乙方租赁保证金。

3.如乙方在租赁期限内存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部租赁保