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房地产租赁合同台账模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4房地产基本情况

1.5租赁期限

1.6租金及支付方式

2.租赁双方基本信息

2.1房东基本信息

2.2房客基本信息

3.房地产权属证明

3.1房地产产权证明

3.2房地产使用权证明

4.租赁用途

4.1房地产用途说明

4.2不得改变用途

5.租金及费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3费用承担

6.房地产维修责任

6.1房地产维修范围

6.2维修责任划分

7.房地产使用规则

7.1房地产使用限制

7.2房地产使用注意事项

8.租赁合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1房东违约责任

9.2房客违约责任

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同解除及终止

12.1合同解除程序

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房地产租赁清单

13.2房地产维修清单

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：____市____区____街道____号

1.4房地产基本情况：位于____市____区____街道____号，建筑面积____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

1.5租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

1.6租金及支付方式：租金为每月____元，每月____日支付，支付方式为____。

第二条租赁双方基本信息

2.1房东基本信息：姓名____，身份证号码____，联系电话____。

2.2房客基本信息：姓名____，身份证号码____，联系电话____。

第三条房地产权属证明

3.1房地产产权证明：本合同项下的房地产权属证明文件已由房东提供，并经房客核实无误。

3.2房地产使用权证明：本合同项下的房地产使用权证明文件已由房东提供，并经房客核实无误。

第四条租赁用途

4.1房地产用途说明：本合同项下的房地产仅用于____用途，不得用于其他商业活动。

4.2不得改变用途：未经房东书面同意，房客不得改变房屋用途。

第五条租金及费用

5.1租金金额：租金为每月____元，共计____元。

5.2租金支付方式：租金每月____日支付，支付方式为银行转账至房东指定账户。

5.3费用承担：水、电、燃气、网络、物业管理等费用由房客承担。

第六条房地产维修责任

6.1房地产维修范围：本合同项下的房地产维修范围包括房屋主体结构、内外墙面、屋顶、地面、门窗等。

6.2维修责任划分：房屋主体结构及配套设施的维修责任由房东承担；房屋内部设施的维修责任由房客承担。

第七条房地产使用规则

7.2房地产使用注意事项：1）房客应爱护房屋及配套设施，不得随意丢弃垃圾；2）房客应遵守物业管理规定，不得在公共区域乱贴乱画；3）房客应保持房屋内外的卫生清洁。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。

8.2合同解除条件：1）房屋因不可抗力导致无法继续使用；2）房屋权属发生变化，导致本合同无法继续履行；3）一方违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施；4）双方协商一致解除合同。

8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方，并在____日内办理房屋交付手续。

第九条违约责任

9.1房东违约责任：1）未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任，赔偿房客损失；2）擅自改变房屋用途，应承担违约责任，赔偿房客损失。

9.2房客违约责任：1）未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金；2）擅自改变房屋用途，应承担违约责任，赔偿房东损失。

9.3违约金及赔偿：违约金为____元，如违约行为造成对方损失，应按实际损失赔偿。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商