工程建筑承包合同书2024年通用.docxVIP

工程建筑承包合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2发包方信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.合同工期

3.1工期安排

3.2工期延误责任

4.合同价款

4.1合同总价

4.2支付方式

4.3付款进度

5.工程质量标准

5.1质量标准要求

5.2质量验收程序

5.3质量保证期

6.施工图纸与技术规范

6.1施工图纸提供

6.2技术规范执行

7.施工组织设计

7.1施工组织安排

7.2施工进度计划

7.3施工安全管理

8.材料供应与管理

8.1材料采购

8.2材料验收

8.3材料储存与使用

9.工程变更与索赔

9.1工程变更程序

9.2索赔程序

9.3索赔范围与计算

10.工程验收与交付

10.1验收标准

10.2验收程序

10.3交付时间与条件

11.保修与维修

11.1保修期限

11.2保修责任

11.3维修责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金计算

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1名称：X建筑工程有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4营业执照注册号：05

1.2发包方信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4营业执照注册号：05

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区一期工程

2.2工程地点：省市区街道

2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，包括住宅楼、商业楼、地下车库等

2.4工程类型：住宅及商业综合楼

3.合同工期

3.1工期安排：自合同签订之日起至2024年12月31日，总工期为18个月

3.2工期延误责任：如因承包方原因导致工期延误，每延误一日，承包方应向发包方支付相当于合同总价千分之一的违约金

4.合同价款

4.1合同总价：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

4.2支付方式：分阶段支付，具体如下：

4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的20%

4.2.2进度款：每月支付合同价款的20%，累计支付至合同总价款的60%

4.2.3验收款：工程验收合格后5个工作日内支付合同价款的10%

4.2.4结算款：工程交付使用后6个月内支付合同价款的10%

4.2.5保修金：合同总价款的5%，保修期满后无质量问题退还

5.工程质量标准

5.1质量标准要求：按照国家相关工程质量标准执行，确保工程质量达到优良等级

5.2质量验收程序：工程分阶段验收，包括隐蔽工程验收、分部工程验收、单位工程验收和竣工验收

5.3质量保证期：自工程竣工验收合格之日起计算，为期两年

6.施工图纸与技术规范

6.1施工图纸提供：发包方应按合同约定时间向承包方提供完整的施工图纸及技术规范

6.2技术规范执行：承包方在施工过程中必须严格按照施工图纸及技术规范执行，确保工程质量

7.施工组织设计

7.1施工组织安排：承包方应根据工程特点，制定详细的施工组织设计，明确施工进度、人员安排、资源配置等

7.2施工进度计划：承包方应制定详细的施工进度计划，包括各阶段施工内容和时间安排，确保工程按期完成

7.3施工安全管理：承包方应建立健全施工安全管理制度，确保施工过程中人员安全和工程安全

8.材料供应与管理

8.1材料采购

8.1.1发包方负责提供工程所需的主要材料，承包方负责采购次要材料及部分特殊材料

8.1.2承包方在采购材料前应向发包方报送采购计划，经发包方同意后方可进行采购

8.2材料验收

8.2.1承包方应对所有进场材料进行严格验收，确保材料质量符合要求

8.2.2验收不合格的材料应立即退场，并通知发包方处理

8.3材料储存与使用

8.3.1承包方应按材料性质、规格、型号分类储存，确保材料不受潮、不受损

8.3.2使用材料应按施工进度计划进行，避免浪费和积压

9.工程变更与索赔

9.1工程变更程序

9.1.1发包方或承包方提出工程变更，应提前向对方提出书面申请

9.1.2双方协商一致后，由承包方提出变更方案，经发包方审核批准

9.2索赔程序

9.2.1发包方或承包方因不可抗力、设计变更等原因造成损失，可向对方提出索赔

9.2.2提出索