精装房屋抵押借款合同书7篇.docx

精装房屋抵押借款合同书7篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

保证人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，各方当事人本着平等、自愿和诚实守信的原则，经友好协商，就借款人向贷款人借款事宜达成如下协议：

一、抵押借款内容

1.借款金额：人民币XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款用途：用于购买精装房屋。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.借款利率：年利率XX%，利息按月支付。

5.还款方式：借款人应按期偿还利息和本金，具体还款方式根据贷款人要求执行。

二、抵押物情况

1.抵押物名称：精装房屋。

2.抵押物价值：人民币XXX元（大写：XXX元整）。

3.抵押物所在地：XXXX。

4.抵押物权证编号：XXXX。

三、抵押担保范围

1.借款本息及罚息。

2.借款人应承担的违约金和损害赔偿金。

3.贷款人实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等。

四、借款人声明与保证

1.借款人是具有完全民事行为能力的自然人，能够承担法律责任和义务。

2.借款人提供的所有信息和资料都是真实、准确、完整的，没有任何隐瞒或虚假内容。

3.借款人购买的精装房屋符合相关法律法规的规定，具备办理抵押登记的条件。

4.借款人同意将精装房屋作为抵押物进行抵押担保，并承诺在还清全部借款本息及其他费用之前，不擅自处置抵押物。

5.借款人同意接受贷款人的监督和管理，按时偿还利息和本金，如有违约行为，愿意承担相应的法律责任。

五、贷款人权利与义务

1.贷款人有权要求借款人按时支付利息和本金，并确保抵押物的安全。

2.贷款人有权在借款人违约时采取必要的法律措施保护自己的合法权益。

3.贷款人应当按时发放借款，并确保借款用途符合法律法规的规定。

4.贷款人应当为借款人的购房行为提供必要的支持和帮助。

六、抵押人声明与保证

1.抵押人是具有完全民事行为能力的自然人，能够承担法律责任和义务。

2.抵押人同意将精装房屋作为抵押物进行抵押担保，并承诺在还清全部借款本息及其他费用之前，不擅自处置抵押物。

3.抵押人同意接受贷款人的监督和管理，确保抵押物的安全。

4.抵押人同意在借款人违约时承担相应的法律责任。

七、保证人声明与保证

1.保证人是具有完全民事行为能力的自然人或法人，能够承担法律责任和义务。

2.保证人同意为借款人的还款义务提供连带责任保证担保。

3.保证人同意接受贷款人的监督和管理，确保借款用途符合法律法规的规定。

4.保证人同意在借款人违约时承担相应的法律责任。

八、违约责任及损害赔偿

1.借款人如未按时支付利息或本金，应按照合同约定承担相应的违约责任。

2.借款人如擅自处置抵押物或违反其他合同约定，应承担相应的法律责任和损害赔偿。

3.抵押人和保证人如未履行其承诺或义务，应承担相应的法律责任和损害赔偿。

4.贷款人因借款人违约而采取法律措施的费用由借款人承担。

5.因借款人违约给贷款人造成其他损失的，借款人应当予以赔偿。

6.如因借款人原因导致抵押物价值减少或灭失的，借款人应当恢复原状或提供新的抵押物进行替换。如无法恢复或替换的，借款人应承担相应的法律责任和损害赔偿。

7.如因借款人原因导致抵押物被查封、扣押或拍卖的，借款人应当积极采取措施解除查封、扣押或拍卖状态，并承担相应的法律责任和损害赔偿。如因借款人原因导致抵押物被强制执行的，借款人应当赔偿贷款人的全部损失。如因借款人原因导致抵押物被拍卖的，借款人应当赔偿贷款人的全部损失并支付相应的拍卖费用。如因借款人原因导致抵押物无法正常使用或经营收益的，借款人应当赔偿贷款人的全部损失并支付相应的租金或收益费用。如因借款人原因导致抵押物被征收、征用或拆迁的，借款人应当积极协助贷款人办理相关补偿事宜，并确保贷款人的合法权益不受损害。如因借款人原因导致抵押物被其他债权人