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基站场地租赁合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3缴纳日期

6.租金调整

6.1调整方式

6.2调整条件

6.3调整频率

7.租金支付违约责任

7.1违约责任

7.2违约金

8.场地使用及维护

8.1场地使用规范

8.2场地维护责任

8.3场地损坏赔偿

9.场地附属设施

9.1设施清单

9.2设施使用规范

9.3设施损坏赔偿

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约金

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2其他约定事项说明

14.合同生效及终止

14.1合同生效日期

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

14.4合同终止后果

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“基站”指在本合同中，指由出租方提供或安装的移动通信基站及其相关设备。

1.1.2“场地”指本合同中出租方拥有的，用于建设基站的土地或建筑物。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的基站场地租赁开始日至终止日的期间。

1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的场地租赁费用。

1.1.5“违约”指一方未履行本合同约定的义务。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本”指本合同；“出租方”指提供基站场地并出租给承租方使用的一方；“承租方”指租用基站场地并使用的一方。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.1.1场地具体地址：

3.1.2场地所属区域：

3.2场地面积

3.2.1场地总面积：

3.2.2场地使用面积：

3.3场地用途

3.3.1场地主要用于建设移动通信基站。

3.3.2场地不得用于其他非法用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：

4.2租赁终止日期：

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：

5.1.2每月租金：

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月前五日内支付当月租金。

5.2.2支付方式为银行转账。

6.租金调整

6.1调整方式

6.1.1租金调整根据市场行情和物价变动情况进行调整。

6.2调整条件

6.2.1租金调整需经双方协商一致后进行。

6.3调整频率

6.3.1租金调整每年进行一次。

7.租金支付违约责任

7.1违约责任

7.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金。

7.2违约金

7.2.1违约金最高不得超过租金总额的10%。

8.场地使用及维护

8.1场地使用规范

8.1.1承租方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，合法使用场地。

8.1.2承租方不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施。

8.1.3承租方在使用场地时，应确保基站设备安全运行，不得造成场地设施损坏。

8.2场地维护责任

8.2.1出租方负责场地及基站设施的日常维护。

8.2.2承租方在使用过程中发现场地或基站设施损坏，应及时通知出租方进行维修。

8.3场地损坏赔偿

8.3.1因承租方使用不当造成场地或基站设施损坏的，承租方应负责赔偿。

9.场地附属设施

9.1设施清单

9.1.1本合同所附设施清单如下：

9.2设施使用规范

9.2.1承租方在使用附属设施时，应遵守相关使用规范。

9.3设施损坏赔偿

9.3.1因承租方使用不当造成附属设施损坏的，承租方应负责赔偿。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按合同约定支付租金。

10.1.2承租方未按合同约定使用场地。

10.1.3承租方损坏场地或基站设施。

10.2违约责任

10.2.1出现违约情形的，违约方应承担相应的违约责任。

10.3违约金

10.3.1违约金的具体数额由双方协商确定。

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1出现不可抗力情况